We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Wolkammerweg 31
Sold

Wolkammerweg 313615 CE WestbroekWestbroek Kern

  • 119 m²
  • 172 m²
  • 3
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 26, 2024
Date of sale
April 18, 2024
Term
3 weeks

Description

Instapklare hoekwoning in kindvriendelijke buurt. Wil je het liefst meteen je nieuwe huis in, dan ben je aan de Wolkammerweg 31 aan het goede adres. In 2015/2016 is deze jaren tachtig woning (architect: Hertzberger) grotendeels gemoderniseerd, compleet met een nieuwe plek voor de fraaie keuken en met kunststof kozijnen in de voor- en zijgevel; de eigentijdse badkamer is zelfs nog jonger (2022). En minstens zo belangrijk: alles ziet er nog als nieuw uit. Lichte kleuren, nieuw stucwerk en een doorlopende plavuizen vloer met vloerverwarming, zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. Ook fijn is dat originele details, zoals de speelse raamindeling boven, behouden zijn gebleven. Dat levert verrassende doorkijkjes op, met vanuit de zolderkamer een weids uitzicht over landerijen en boerenschuren. Trouwens, ook beneden heb je het geluk om precies tussen twee huizenblokken door te kijken. Met vanuit je linker ooghoek alleen zicht op een kleine boomgaard. Bergruimte vind je volop in de bijkeuken in de voormalige garage. Omdat de bijkeuken eerder dienst deed als keuken, vind je hier nog een handig keukenblok, een lichtkoepel en kastruimte achter schuifdeuren. De bijkeuken kan eventueel ook weer garage worden, want de oorspronkelijke deur is er nog. Heel handig is de eigen parkeerplek voor de garage. De achtertuin is extra breed en grotendeels beklinkerd met waaltjes, afgewisseld met grote terrastegels. Leibeuken, groene borders en een schutting zorgen voor een fijn gevoel van privacy. De Wolkammerweg is een ideale plek voor kinderen. In het wijkje zijn twee fijne speeltuinen en een trapveldje. De sportvelden, het dorpshuis en de basisschool, met kinderdagopvang en BSO, zijn ook op loopafstand. Westbroek - Het agrarische lintdorp Westbroek is landelijk gelegen tussen Utrecht en Hilversum en goed bereikbaar via de snelwegen A27 en A2. Ook op de fiets ben je in een half uurtje in hartje Utrecht. Het dorp ligt middenin het Noorderpark en dichtbij het Bert Bospad, de Maarsseveense plassen en de Loosdrechtse plassen. Dagelijkse boodschappen doe je aan de rand van Utrecht of, de andere kant op, in Maartensdijk. De indeling: Begane grond Hal met toilet, vaste trap naar boven, open trapkast met garderobe, meterkast met extra groepen, en toegang tot de woonkamer met open keuken. De praktisch ingedeelde inbouwkeuken aan de voorkant is uitgerust met 5-pits gasfornuis, grote oven, magnetron, inbouw koelkast en afwasmachine. Aan de achterzijde is de woonkamer met deur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken. Vóór de bijkeuken (voorheen garage) is een eigen parkeerplek. De tuin is toegankelijk via een poort aan de zijkant. Een tweede poort aan de achterkant komt uit op het pad naar de buren. Hier is ook een eigen plek voor kliko’s. In de tuin staat een fietsenschuur met bergruimte. Eerste verdieping Boven is een overloop naar twee slaapkamers (voorheen drie) en een nieuwe badkamer met inloop(regen)douche, zwevend toilet, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. De extra grote ouderslaapkamer heeft een diepe kledingkast. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op een voorzolder met een betegelde ruimte voor de wasmachine, cv-ketel en een centraal afzuigsysteem. De voorzolder biedt toegang tot een lichte slaapkamer met hoekraam, laminaat en bergruimte achter het dakbeschot. Bijzonderheden: • hoekwoning in rustig straatje • vrij uitzicht • eigen parkeerplek • 2 slaapkamers + 1 zolderkamer • grote bijkeuken/garage • kindvriendelijke buurt, speeltuin vlakbij • in Westbroek is een basisschool en kinderdagopvang

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,992
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1980

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
7 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
419 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
CH boiler
In ownership

Cadastral data

MAARTENSDIJK K 1142
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
42 m² (5.01 metre deep and 8.41 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/03/2024

On funda

Neighborhood