Description
Op een fraaie locatie, met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen, gelegen karakteristiek en charmant vrijstaand woonhuis met garage, royale schuur, veranda en eigen oprit. Deze sfeervolle woning met royale woonkeuken en 4 slaapkamers is gelegen op een perceel van 700 m² en heeft een privacy biedende, zonnige, achtertuin op het zuiden. De woning bevindt zich op loopafstand van de basisschool en biedt natuurliefhebbers o.a. bossen, landerijen, een fietsroute en wandelroutes nabij.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, gezellige en ruime woonkeuken (2018) met inbouwapparatuur en origineel ingebouwde servieskast, toegang tot de kelder. Sfeervolle woonkamer met een gaskachel, openslaande tuindeuren en glas-in-lood raam. Vanuit de woonkeuken is de hobbyruimte (chillruimte) bereikbaar met het toilet, een vaste kast en toegang tot de wasruimte met witgoedaansluitingen.
1e verdieping: overloop met een vaste kast, 4 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast, badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping: via een vlizotrap bereikbare vliering met de cv-opstelling.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling (2018) is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast.
De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2019.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels met horren.
In 2023 zijn de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd alsmede het buitenschilderwerk.
Het dakbeschot is asbesthoudend.
Het buitenterras is in de zomer van 2023 aangelegd.
Gelegen in een ruime en groenrijke straat, op loopafstand van o.a. de basisschool.
Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen in Westerbeek. Met de aanwezigheid van goede verbindingswegen naar Oploo, de Rips en Overloon zijn deze plaatsen met enkele autominuten bereikbaar.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 418,93 per jaar
Rioolheffing: € 256,36 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar
Waterschapslasten: € 342,00 per jaar
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 465,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,496
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1955
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 133 m²
- Other space inside the building
- 11 m²
- Exterior space attached to the building
- 20 m²
- External storage space
- 41 m²
- Plot size
- 700 m²
- Volume in cubic meters
- 535 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- OPLOO G 46
- Cadastral map
- Area
- 700 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 405 m² (27.00 metre deep and 15.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 37
© 2001-2024 funda