Doumaat 69431 MN WesterborkWesterbork

Op zoek naar een goed onderhouden en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke woonwijk in Westerbork? Bekijk dan Doumaat 6. Deze ruime eengezinswoning is gelegen op een perceel van ca. 261m², voorzien van energielabel A & is nagenoeg instapklaar. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot meterkast, toilet met urinoir en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, doorgang naar woonkamer en toegang tot bijkeuken. De woonkamer is ruim, beschikt over een erker en staat in verbinding met de prachtige woonkeuken. De keuken is luxe afgewerkt en beschikt over diverse soorten apparatuur van o.a. Liebherr & Siemens. Via de openslaande tuindeuren kan de goed onderhouden achtertuin worden betreden. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur, CV-opstelling (2019), doorgang naar garage en tuin en toegang tot extra bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast. Tweede verdieping: overloop met toegang tot vierde slaapkamer c.q. extra werkplek. Deze verdieping is zeer ruim en er kan met een aantal aanpassingen een vijfde slaapkamer worden gecreëerd. De tuin is door de jaren heen goed onderhouden, fraai aangelegd en voorzien van een 12V verlichtingssysteem. Daarnaast is er een prachtige cortenstaal houtopslag geplaatst en voor de kleintjes een leuk speelhuis geplaatst. Info & bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 165m², inhoud ca. 668m³; - Volledig geïsoleerd (energielabel A einddatum 3-10-2026); - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - Nieuwe keuken met topapparatuur en geïntegreerde wijnkoeler; - Visgraad PVC vloer op begane grond; - Verwarming middels houtkachel en cv-installatie (2019); - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand 'sporthart Westerbork' en MFA. Bent u benieuwd en wilt u de ruimte ervaren die deze prachtige twee-onder-een-kapwoning biedt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Westerbork is een gezellig brinkdorp met een uitstekend voorzieningsniveau. Op circa 5 minuten loopafstand van de woning is de Multifunctionele Accommodatie gelegen. Deze MFA beschikt over een tweetal basisscholen, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijf, gymzaal en een muziekschool. Voor het beoefenen van sport zijn er in Westerbork zowel binnen als buiten accommodaties beschikbaar. Op loopafstand van de woning is sportveldencomplex 'de Perkenslag' te bereiken. Het zwembad 'de Boskamp' en sporthal 'de Borkerkoel' zijn met auto en fiets binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast zijn er in het dorp meerdere winkels gevestigd, waaronder twee supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerveld' en zijn er prachtige Staatsbossen in de buurt van Schoonloo, Grolloo en Hooghalen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de steden Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto. De belangrijke uitvalswegen A28, N381 en N33 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation in Beilen ligt op circa 10 minuten rijden met de auto. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.