Westeinde 359431 CD WesterborkWesterbork

Bent u op zoek naar een woning centraal gelegen in Westerbork met het woonprogramma op de begane grond? Bekijk dan deze vrijstaande woning aan het Westeinde 35. De woning is gebouwd in 1996, gelegen op een perceel van ca. 298m² en beschikt over energielabel A (geldig tot 12-12-2029). Indeling Begane grond: entree in hal met toegang tot meterkast, woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer is zeer ruim, is voorzien van een erker en heeft een prettige lichtinval. De woning is uitgebouwd, wat resulteert in een fraaie eetkamer. De open keuken is in een L-vorm gesitueerd. Middels een doorgang kan de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoedapparatuur, worden betreden. Vanuit deze ruimte komt u in de tuin, garage, badkamer en slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wasmeubel en douche. De slaapkamer biedt op haar beurt ook toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar zolder. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wasmeubel en inloopdouche. De tuin is door de jaren heen goed onderhouden en biedt aan de achterzijde meerdere terrassen. Het tuinhuis biedt ruimte voor het stallen van tuin- en klusbenodigheden. De aan het huis gelegen garage biedt verschillende mogelijkheden, maar in ieder geval kunt u er een auto, fietsen en/of gemotoriseerde tweewieler in stallen. De oprit voor de garage biedt plek aan een personenauto. Info & bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120m², inhoud ca. 495m³; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Verwarming middels CV (Remeha Avanta, 2011); - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (deels HR & HR++); - Schilderwerk in 2022 uitgevoerd; - Gelegen in het centrum van Westerbork met winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Deze levensloopbestendige woning ademt een fijne sfeer en zal u qua ruimte aangenaam verrassen. Doormiddel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze vrijstaande woning. Benieuwd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Westerbork, een charmant brinkdorp, biedt een uitstekende leefomgeving. Op slechts 5 minuten lopen van deze woning bevindt zich de Multifunctionele Accommodatie, oftewel de MFA. Hier treft u twee basisscholen, een peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijf, een gymzaal en zelfs een muziekschool aan. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen, aangezien zowel binnen als buiten Westerbork diverse sportfaciliteiten beschikbaar zijn. Op fietsafstand ligt het sportveldencomplex 'de Perkenslag,' terwijl het zwembad 'de Boskamp' en de sporthal 'de Borkerkoel' op slechts enkele minuten lopen of fietsen bereikbaar zijn. Voor uw dagelijkse behoeften en ontspanning vindt u in het dorp meerdere winkels, waaronder twee supermarkten, evenals bruisende horecagelegenheden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurpracht. Het 'Mantingerveld' ligt ten zuiden van Westerbork, en er zijn prachtige Staatsbossen in de omgeving van Schoonloo, Grolloo en Hooghalen. Voor een dagje uit of een culturele verkenning zijn de steden Zwolle en Groningen, zowel met het openbaar vervoer als met de auto, binnen 45 minuten bereikbaar. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen A28, N381 en N33 snel en gemakkelijk te bereiken. Het NS-treinstation in Beilen is slechts een korte autorit van ongeveer 10 minuten verwijderd.