Vonderpad 349608 PG WesterbroekWesterbroek Buitengebied

- riante uitbouw aan de tuinzijde - - rustig plekje - - 10 autominuten van Groningen - Aan het eind van een doodlopende straat ligt dit royale vrijstaande woonhuis. In 2004 is deze woning aan de tuinzijde met een prachtige woonkamer uitgebreid. Vanuit de woonkamer loop je door één van de schuifpuien, de overkapping in en vanuit daar de tuin in. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy doordat je maar aan één kant buren hebt. De voormalige woonkamer is nu in gebruik als werkkamer maar zou ook prima als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Ook zijn er verschillende mogelijkheden om een badkamer op de begane grond te creëren dus de woning is eenvoudig levensloopbestendig te maken. De woning is goed onderhouden, geïsoleerd en de topgevel, windveren, goten en kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof. Je woont er aan het eind van een doodlopende straat op een rustig plekje maar de vele voorzieningen van de stad Groningen zijn binnen 10 minuten te bereiken en ook op de fiets is dit prima te doen. Indeling: entree, hal, toilet, tuingerichte woonkamer ca. 42 m² met gashaard, parketvloer en dubbele schuifpui, overkapping ca. 38 m², half-open keuken met inbouwapparatuur, werkruimte v.v. plavuizen 540x415, bijkeuken v.v. plavuizen. De begane grond is v.v. vloerverwarming. 1e verdieping: ruime en lichte overloop, 3 slaapkamers v.v. laminaat ca. 470x300, 370x260 3n 370x200, moderne badkamer v.v. regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: zolderberging. Info: CV (HR 2022), werkkamer v.v. airco, aangebouwde stenen garage met geïsoleerde vloer.