Webbinkstraat 417676 CT Westerhaar-VriezenveensewijkWesterhaar-West

De kijkdag bij deze woning is ingepland op vrijdag 5 januari 2024. (alleen op afspraak) Ons kantoor is gesloten van maandag 25 december 2023 t/m maandag 1 januari 2024. Deze hoekwoning met aangebouwde tuinkamer is gebouwd in 1977 en biedt vele mogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel van 215 m2 en wordt nog aantrekkelijker door de vrijstaande stenen berging, een handige houten schuur en een sfeervolle vrijstaande houten overkapping. Perfect voor opslag, hobby's of gewoon ontspanning in de buitenlucht. Tevens zijn er drie slaapkamers aanwezig en de woning is aan de achterzijde voorzien van een vrijstaande stenen berging en een uitgang naar het achterpad. Het dorp is voorzien van diverse voorzieningen, zoals: Kulturhus 'De Klaampe' met medisch centrum, supermarkt, slager en sportaccommodatie. Daarnaast bent u met 10 minuten rijden in de omliggende dorpen Vroomshoop en Vriezenveen. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een handige provisiekast en geeft toegang tot de half open keuken. De nette halfopen keuken is uitgerust met een 5-pits gasstel en afzuigkap, verder geen apparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt de ideale plek voor de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot het toilet met fontein en de aangebouwde tuinkamer. De tuinkamer, is een unieke toevoeging en geeft toegang tot de tuin via enkele en dubbele deuren. Tevens geeft de tuinkamer toegang tot de overkapping/het tuinprieel, waar men heerlijk kan vertoeven. 1e verdieping: overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en trap naar 2e verdieping. De (ouder)slaapkamer is in het bezit is van een praktische schuifkastenwand en de badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel met planchet en spiegel. 2e verdieping: De ruime zolderruimte met dakraam en opstelplaats voor de c.v.-ketel bevindt zich op de tweede verdieping en biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor verdere aanpassingen. Denk hierbij aan het creëren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Hoekwoning met vrijstaande stenen berging en parkeren op eigen terrein; - Vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer; - Via de achtertuin heeft men een voor- en achteruitgang; - Een strook grond (ca. 85 m2) gelegen aan de zijkant van de oprit is eigendom van de gemeente. Deze grond kan van de gemeente gekocht worden (verhuur niet mogelijk); - Gelegen nabij speelveld; - Het dorp is voorzien van diverse voorzieningen; - Het betreft een voormalig huurwoning, daarom is deze woning als beleggingsobject niet toegestaan.