Description

Welkom bij dit prachtige twee-onder-een-kap woonhuis, gelegen in het pittoreske Westerland. Deze eengezinswoning uit 1930 is echt een unieke vondst. Met zijn charmante bouwstijl en idyllische ligging in het buurtschap De Haukes, biedt dit huis alles wat je maar kunt wensen. Indeling Stap het huis binnen en je wordt verwelkomd door een gezellige en warme sfeer. De woonkamer is licht en ruim met uitzicht over het Wieringer landschap, ideaal om samen te komen met het hele gezin. Via de half open keuken komt u in de centrale hal met toegang tot de kelder, het toilet, de wasruimte en de badkamer, waar naast een douchte, wastafelmeubel ook een ligbad niet ontbreekt. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de zolderverdieping. Tweede verdieping De open zolderverdieping geeft genoeg ruimte om al uw spullen op te bergen die even niet nodig zijn, maar kan ook goed gebruikt worden als logeerkamer. Tuin De woning is trots op zijn riante perceeloppervlakte van maar liefst 958,00 m2, waarvan 825 m2 bestemd is voor de prachtige achtertuin en voortuin. Deze tuin is werkelijk een groene oase waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt loungen op het terras, een moestuintje wilt beginnen of ruimte zoekt voor de kinderen om te spelen, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. En dat is niet alles, want deze woning beschikt ook over een grote vrijstaande garage met kap. Of je nu behoefte hebt aan extra opbergruimte, een plekje voor je auto of misschien zelfs een hobbyruimte, deze garage biedt volop mogelijkheden. Op het dak liggen 6 zonnepanelen die een mooie bijdrage leveren an de duurzaamheid van deze woning. Een waar pareltje in combinatie met het woonhuis. Bijzonderheden Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de unieke ligging met vrij uitzicht. Je hebt hier een prachtig panoramisch uitzicht over het landschap, wat zorgt voor een gevoel van rust en vrijheid. Dit is echt een plek waar je het drukke leven even achter je kunt laten en kunt genieten van de natuurlijke schoonheid om je heen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,763
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
50 m²
Plot size
958 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas kompakt HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

WIERINGEN I 1087
Cadastral map
Area
958 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
780 m² (60.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 67

  • View photo 1 of Poelweg 46
  • View photo 2 of Poelweg 46
  • View photo 3 of Poelweg 46
  • View photo 4 of Poelweg 46
  • View photo 5 of Poelweg 46
  • View photo 6 of Poelweg 46
  • View photo 7 of Poelweg 46
  • View photo 8 of Poelweg 46
  • View photo 9 of Poelweg 46
  • View photo 10 of Poelweg 46
  • View photo 11 of Poelweg 46
  • View photo 12 of Poelweg 46
  • View photo 13 of Poelweg 46
  • View photo 14 of Poelweg 46
  • View photo 15 of Poelweg 46
  • View photo 16 of Poelweg 46
  • View photo 17 of Poelweg 46
  • View photo 18 of Poelweg 46
  • View photo 19 of Poelweg 46
  • View photo 20 of Poelweg 46
  • View photo 21 of Poelweg 46
  • View photo 22 of Poelweg 46
  • View photo 23 of Poelweg 46
  • View photo 24 of Poelweg 46
  • View photo 25 of Poelweg 46
  • View photo 26 of Poelweg 46
  • View photo 27 of Poelweg 46
  • View photo 28 of Poelweg 46
  • View photo 29 of Poelweg 46
  • View photo 30 of Poelweg 46
  • View photo 31 of Poelweg 46
  • View photo 32 of Poelweg 46
  • View photo 33 of Poelweg 46
  • View photo 34 of Poelweg 46
  • View photo 35 of Poelweg 46
  • View photo 36 of Poelweg 46
  • View photo 37 of Poelweg 46
  • View photo 38 of Poelweg 46
  • View photo 39 of Poelweg 46
  • View photo 40 of Poelweg 46
  • View photo 41 of Poelweg 46
  • View photo 42 of Poelweg 46
  • View photo 43 of Poelweg 46
  • View photo 44 of Poelweg 46
  • View photo 45 of Poelweg 46
  • View photo 46 of Poelweg 46
  • View photo 47 of Poelweg 46
  • View photo 48 of Poelweg 46
  • View photo 49 of Poelweg 46
  • View photo 50 of Poelweg 46
  • View photo 51 of Poelweg 46
  • View photo 52 of Poelweg 46
  • View photo 53 of Poelweg 46
  • View photo 54 of Poelweg 46
  • View photo 55 of Poelweg 46
  • View photo 56 of Poelweg 46
  • View photo 57 of Poelweg 46
  • View photo 58 of Poelweg 46
  • View photo 59 of Poelweg 46
  • View photo 60 of Poelweg 46
  • View photo 61 of Poelweg 46
  • View photo 62 of Poelweg 46
  • View photo 63 of Poelweg 46
  • View photo 64 of Poelweg 46
  • View photo 65 of Poelweg 46
  • View photo 66 of Poelweg 46
  • View photo 67 of Poelweg 46

© 2001-2024 funda