Hoofdweg 2189678 PT WesterleeWesterlee

Welkom thuis in deze mooie instapklare gezinswoning gelegen aan de Hoofdweg 218 in Westerlee! Deze sfeervolle, vrijstaande woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd, waardoor de nieuwe bewoners direct fijn kunnen genieten van zowel de sfeervolle woning als de prachtige tuin. Dit alles staat op een perceel van 706 m² met een dubbele garage/schuur en diepe achtertuin op het westen gesitueerd. Tevens treft u in de tuin een gezellige overkapping. De beukenhagen zorgen voor de nodige privacy in de tuin. Binnenstappen in deze woning voelt als thuiskomen. De entree is gesitueerd aan de de noordzijde van de woning. De hal biedt ruimte voor de meterkast, de toegang naar de kelder (waarin de waterontharder is geplaatst) en trapopgang naar de eerste verdieping. De gesloten (woon)keuken van ca. 24.4 m², met een handige hoekopstelling, is ontworpen voor moeiteloos koken en gezellig samenzijn. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig. De tuingerichte woonkamer is ingetogen en straalt rust uit, de oppervlakte van de woonkamer is maar liefst 39.7 m² waardoor het interieur goed tot zijn recht komt en meerdere opstellingen mogelijk zijn. De tuindeuren in de woonkamer bieden toegang tot de tuin. Door de gehele woning treft u een nette en uniforme afwerking. Op de begane grond bevindt zich tevens de toiletruimte met wandcloset en de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, moderne wastafel met meubel en designradiator. Bij de achterentree treft u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor al uw witgoedapparatuur en veel bergruimte. Verdieping: naast de overloop bevinden zich op de verdieping maar liefst 4 slaapkamers (resp. ca. 13.3 m², 10.3m², 10.1 m² en 8.9m²) meerdere vaste kasten en achter de knieschotten veel bergruimte. Tevens vindt u hier de vlizotrap naar de zolderruimtes. Garage en berging: De royale vrijstaande dubbele garage (ca. 44.6 m²) is voorzien van elektra en met doorloop naar de aangrenzende schuurruimte (ca 10.1 m²) en overkapping (ca. 8.9m²). Tuin: De diepe achtertuin van de woning is gelegen op het westen en door de beukenhagen helemaal privé gelegen', dus genieten van privacy en rust. In de tuin is een ruime overkapping aanwezig, uitermate geschikt voor gezellige avonden in de buitenlucht. Bijzonderheden: - de woning is instapklaar! - royale woonkamer, grote woonkeuken en maar liefst 4 slaapkamers; - modern sanitair en solide keukeninrichting; - waterontharder; - nette uniforme afwerking; - voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen en dakgoten, dak- en vloerisolatie en muurisolatie; - alle ramen voorzien van uitneembare horren; openslaande tuindeuren voorzien van dubbele rolhordeur; - de postcode van deze woning valt onder het gebied waarvoor subsidie voor verduurzaming en verbetering van € 10.000,00 (SNN subsidie) kan worden aangevraagd, deze subsidie is nog beschikbaar!