We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kaakhornsterweg 7
Sold

Kaakhornsterweg 79969 PN WesternielandWesternieland

  • 93 m²
  • 484 m²
  • 2
€ 189,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 12, 2024
Date of sale
January 31, 2024
Term
2 weeks

Description

kenmerken: vrijstaand - wonen aan het wad - waddenzee - kwelders - ruime tuin - verrassende ruime woning - vrij uitzicht - rust - ruimte - onthaasten Op een supermooie locatie, aan de rand van het dorp mogen we deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden. Het betreft een in 1949 gebouwde woning op een kavel met mooie afmetingen. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde een fraai en weids uitzicht over de landerijen. De woning heeft een goed casco, maar is van binnen eenvoudig ingericht. Wat we zoeken is een handige klusser met een brede visie die deze woning weer wil laten aansluiten op de hedendaagse wensen. Als dat gebeurt is levert deze woning u een geweldige woonstee op, waar u zeer veel plezier aan zult gaan beleven. Door de vele raampartijen komt er wel heel veel licht binnen, wat deze woning een prettige en geheel eigen uitstraling geeft. Deze woning kent een praktische een prettige indeling, met grote ruimten. De Kaakhornsterweg is een verharde, niet doorgaande weg aan de rand van Westernieland. Het geheel is, zoals u op de dronefoto's kunt zien gelegen op loopafstand van de kwelders achter de waddenzeedijk en uiteindelijk de Waddenzee. Het zeehaventje van Noordpolderzijl en het fraaie Lauwersmeergebied zijn op de fiets te bereiken via de Noorderdijk en de Ommelanderzeedijk. Ideaal voor diegene die op zoek is naar natuur, onthaasten, rust en ruimte. Westernieland is een rustig, Groninger plattelandsdorpje met een gemêleerd bewonersgezelschap en een sterke onderlinge cohesie. Op steenworp afstand gelegen van de Waddenzee en met fraaie wandel- en fietsmogelijkheden in een heerlijke plattelandsomgeving met veel groen. De bebouwing is hoofdzakelijk in lintbebouwing. Het dorp is mooi gelegen met Pieterburen en Baflo als bekende buren. Voorzieningen en treinverbinding met Groningen vindt u volop in Baflo en recreatieve voorzieningen vindt u in Pieterburen. Een kijkje van binnen wordt zeker aangeraden, omdat de sfeer en de ruimte u zullen verrassen. Indeling: Begane grond; Entree/gang (ca. 6m²), toilet (ca. 1m²) badkamer (ca. 2m²) voorzien van douche en vaste wastafel, woonkamer (ca. 37m²) voorzien van provisiekast en openslaande deuren, open keuken (ca. 7m²) voorzien van eenvoudig keukenblok met 4-pits gaskookplaat en oven, bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en opstelplaats voor Intergas HR combiketel (2011) Verdieping; Overloop (ca. 1m²) voorzien van vaste kast, 2 slaapkamers (resp. ca. 16m² en 9m²) berging ca. 6m² Goed om te weten: - woning dient gemoderniseerd te worden - ouderdomsclausule, as-is clausule en asbestclausule van toepassing - aanvaarding kan op korte termijn. - voorzien van 9 zonnepanelen - deels voorzien van rolluiken - gevels zijn na-geïsoleerd

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,032
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
External storage space
6 m²
Plot size
484 m²
Volume in cubic meters
343 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

EENRUM F 1327
Cadastral map
Area
484 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
220 m² (11.00 metre deep and 20.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/01/2024

On funda

Neighborhood