Beekenoord 276931 LA WestervoortWestervoort

Wie op zoek is naar een vrijwel nieuwe, hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met luxe keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, garage en royale achtertuin, doet er goed aan deze twee onder een kap woning uit 2017 te bezichtigen! De woning is ruim opgezet met een lichte woonkamer en een luxe open keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en op de tweede etage is een ruime vierde slaapkamer. De woning heeft zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met vloerverwarming op de begane grond en de eerste etage. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, dus ‘s-zomers kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Wanneer het ‘s-avonds afkoelt kunt u nog onder de heerlijke veranda verblijven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Beekenoord is een rustige, kindvriendelijke straat in een buurt die nog volop in ontwikkeling is, wat maakt dat u in de omgeving veel jonge gezinnen zult treffen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten en winkels, scholen, sportvoorzieningen en een treinstation. Het gezellige centrum van Arnhem biedt tal van musea, theaters, winkels en uitgaansgelegenheden en is per fiets binnen twintig minuten te bereiken. Ook voor de natuurliefhebber is er in de omgeving genoeg te beleven; zowel de IJssel als de Rijn zijn op fietsafstand. De prachtige uiterwaarden van deze rivieren zijn een geliefd wandel- of fietsgebied. De uitvalswegen A12, A50 en A348 zijn gemakkelijk te bereiken en maken dat u snel naar steden als Apeldoorn, Amersfoort en Nijmegen rijdt. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een pvc vloer en heeft raampartijen op het zuiden, noorden en oosten waardoor de hele dag natuurlijk daglicht binnenvalt. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en tuin. De luxe open keuken is voorzien van twéé koelkasten, wijnkoeler, combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, en afzuigkap. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de luxe badkamer welke is voorzien van een whirlpool, douche, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping: Een grote open slaapruimte voorzien van dakkapel en Frans balkon. Daarnaast is het mogelijk om op deze verdieping twéé slaapkamers te realiseren. Op deze etage bevind zich tevens een separate wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2017; - Energielabel A; - Open designkeuken met inbouw apparatuur; - Grote tuin op het zuiden met garage en veranda (voorzien van elektra en waterpunt); - Vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd; - Verwarmd middels stadsverwarming; - Parkeren op eigen terrein; - Buitenschilderwerk 2023; - Binnen geschilderd en behangen in september 2023; - Benedenverdieping is voorzien van horren; - Airco 2020; - 12 Zonnepanelen aanwezig; - Buitenzonwering is geautomatiseerd (wind- en regensensor).