Description
Sfeervol en vrijstaand wonen in een karaktervol huis te Westervoort.
De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en een ruime perceeloppervlakte van 400 m2.
Met de luiken, glas in lood ramen en hoge plafonds met ornamenten is het een echte eyecatcher.
Deze perfect onderhouden woning uit 1921 is voorzien van alle moderne gemakken.Er is een fraai aangelegde tuin met vijver en een vrijstaande garage met eigen oprit.
De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen in het centrum van Westervoort, waaronder winkels, het station, gemeentehuis en horeca.
Indeling
Begane grond: Entree met vestibule waarin garderobe en meterkast.Doorloop naar de gang met toegang tot zit- en eetkamer met massief eiken visgraatvloer en sfeervolle haardpartij met gashaard, toilet met fonteintje, kelder, trap naar 1e etage. Alle deuren zijn voorzien van glas in lood ramen. Hierdoor is er veel lichtinval en ontstaat er een ruimte met een geweldige sfeer.
De keuken met granieten blad is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel- vrieskast, oven en vaat wasser.
De meeste apparatuur is in 2019 aangeschaft.
Via de keuken komt men in de bijkeuken waarin witgoed aansluitingen, cv-combiketel en stortbak met koud en warm water.
De achterdeur geeft toegang tot oprit garage en tuin.
De eetkamer heeft twee openslaande deuren die toegang tot de tuin geven. In de tuin bevinden zich de vijver en de houten vrijstaande garage met elektra.
Eerste verdieping: Via de trap komt men op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamer achter is zeer ruim en bezit ruime ingebouwde kasten. Toegang tot het dakterras. Ook is in deze kamer de airco geplaatst. Een van de voorste slaapkamers biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, een douche, toilet, wastafel, designradiator en een groot Velux dakraam. Ook op de eerste etage zijn alle deuren voorzien van glas in lood ramen.
De tweede verdieping is te bereiken via een degelijke aluminium harmonicatrap.Deze verdieping doet dienst als bergzolder.
Extra bijzonderheden.
- De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- Vaillant CV combi-ketel komt uit 2009.
- Het schilderwerk binnen is netjes.
- Het schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2021/2022
- Vanuit de kamer voor is er een mooi vrij uitzicht.
- De kelder is ruim en droog. Ideaal om uw levensmiddelen en wijnen te bewaren.
- De woning is liefdevol en met zorg onderhouden en kent vele fraaie details.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 599,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,831
- Original asking price
- € 650,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1921
- Type of roof
- Mansard roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 124 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Exterior space attached to the building
- 25 m²
- External storage space
- 42 m²
- Plot size
- 369 m²
- Volume in cubic meters
- 454 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Skylight, optical fibre, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- WESTERVOORT A 6794
- Cadastral map
- Area
- 369 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 125 m² (10.00 metre deep and 12.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 44
© 2001-2024 funda