Sold

Oranjeboomstraat 31551 BH WestzaanWestzaan Noord

  • 93 m²
  • 135 m²
  • 4
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 18, 2023
Date of sale
February 14, 2024
Term
8 weeks

Description

Toen de bevolking van Westzaan explosief groeide, werden er in rap tempo woningen gebouwd. Zo ook aan de Oranjeboomstraat, waar deze tussenwoning met zonnige tuin staat die je naar eigen smaak kunt omtoveren tot jouw droompaleis. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd, waardoor er veel meer ruimte is dan de buitenzijde doet vermoeden. Zo is er een extra kamer op de begane grond, die als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer, perfect voor een gezin. De Oranjeboomstraat is een rustige eenrichtingsstraat in ‘de Noord’, die je met de auto kunt bereiken via de Watermolenstraat. Terwijl je naar de woning rijdt, zie je een mooie ophaalbrug en bootjes in het water. Hier kun je eindeloos varen en suppen richting de polder met vele slootjes. De supermarkt is op loopafstand en je woont in de nabijheid van de basisschool, kinderopvang, de bushalte en diverse sportverenigingen. Hotel/restaurant de Prins, naast de kerk, is een fantastische plek om te eten, borrelen, voor het vieren van een feestje en waar je ook eten kunt afhalen. Amsterdam is dichtbij, net als Zaandam en de snelwegen A7/A8 en A9. Indeling: Begane grond: Zodra je in de hal staat, zie je direct dat je dit huis naar eigen smaak kunt gaan verbouwen. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De trap is een zogenaamde bordestrap, waar het raam in de voorgevel voor veel lichtinval zorgt. Verrassend is een tweede trap, die leidt naar de provisiekelder. De meer dan 8.20 meter diepe woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, waarbij het eetgedeelte aan de voorzijde is. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk groter dan oorspronkelijk en er ligt, net als in de keuken, laminaat op de vloer. Hier zie je een bijna 3.50 meter lange wandopstelling met onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je een portaal met kastenwand in, van waaruit de achtertuin en een werkkamer/hobbyruimte te bereiken zijn. In het verlengde van deze kamer bevindt zich een ruime berging, te bereiken vanuit de tuin. Hiermee is de woning, inclusief aanbouw, bijna 16 meter diep. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Opvallend is de grootte van de slaapkamers die varieert van 6.9 tot 10.1 m². In de badkamer zie je een kwartronde douche, wastafel en de opstelling van de wasapparatuur. Verplaats je de wasapparatuur naar de begane grond, dan is er in de badkamer genoeg ruimte om een toilet te plaatsen. Tuin: De voortuin is deels bestraat en verder zie je beplanting in de borders, waaronder mooie hortensia’s. Ook al zijn de bloemen nu uitgebloeid, je ziet de kleurenpracht die er straks weer komt. Ondanks de uitbouw en aanbouw heeft deze woning een diepe tuin, gesitueerd op het zuiden. De tuin is geheel bestraat en houten schuttingen zorgen voor privacy. Er is een brede poort naar de steeg, waardoor je zo met de fiets op pad kunt. Bijzonderheden: - Volle eigendom; - Kozijnen voorzien van isolatieglas; - Verwarming en warm water via een cv-ketel; - Openbare, gratis parkeergelegenheid in de straat; - Extra slaap-/werkkamer op de begane grond; - Uitbouw aan de achterzijde; - Energielabel D.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,763
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
11 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5 (gas-fired from 2021, in ownership)

Cadastral data

WESTZAAN B 2958
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,936x

Viewed

24x

Saved

18-12-2023

On Funda

Neighborhood