Wetering West 698363 TM WeteringWetering

Unieke Watervilla aan doorgaand vaarwater! Ontdek deze prachtige WATERVILLA met AANBOUW, OVERKAPPING/BERGING, AANLEGSTEIGER en eigen INSTEEKHAVEN in het hart van Nationaal Park "Weerribben-Wieden”. De exclusieve woning is in 2017 compleet verbouwd en gelegen op een perceel van maar liefst 1.520 m². Beleef het ultieme buitenleven op een locatie die zowel per boot als auto is te bereiken! Indeling: Begane grond: hal/entree met vaste kast en vernieuwde meterkast, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met heerlijke houtkachel, tuindeur en een 3-delige schuifpui naar het zonneterras, moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser), royale master bedroom met fraaie ensuite badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een dubbele inloopdouche, in de vleugel met eigen opgang bevindt zich een werk-/slaapkamer met tuindeur, toilet met fontein, badkamer met dubbele wastafel en douche, tweede woonkamer met tuindeur ideaal om bijvoorbeeld familie en/of vrienden te ontvangen, B&B of een combinatie van wonen en werken. Eerste verdieping: lichte en ruime overloop door het dakkapel en voorzien van witgoedaansluitingen, 2 ruime slaapkamers met dakkapel en vaste kasten. Boven de vleugel bevindt zich een middels vaste trap te bereiken verdieping thans in gebruik als slaapzolder voorzien van knieschotten maar eenvoudig om te vormen tot 2 extra slaapkamers. De villa biedt niet alleen een luxueus wooncomfort, maar is ook bijzonder energiezuinig dankzij de 18 zonnepanelen, vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing, wat resulteert in een Energielabel A. De woning is tevens voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming en airco's voor een aangenaam binnenklimaat, een waterontharder, horren en elektrische screens voor optimaal wooncomfort. Het terrein rondom de villa bestaat uit een fraai aangelegde tuin met fruitbomen en voor de stalling van de boot een eigen aanlegsteiger en insteekhaven! In de fraaie houten overkapping met berging voorzien van een elektra aansluiting kun je heerlijk genieten van lange zomeravonden en het prachtige uitzicht over het water. Tot slot beschikt het geheel over een eigen oprit met ruimte voor de stalling van meerdere auto’s welke aan de voorzijde is gelegen. Kortom wonen in een moderne watervilla waar je vanuit je eigen tuin op de boot stapt om het prachtige natuur-/watergebied te verkennen? Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!