Barsingerweg 331766 GE WieringerwaardBuitengebied Wieringerwaard

Wauw, dit huis laat niets te wensen over! Deze vrijstaande NUL-ENERGIE woning is van alle gemakken voorzien. Het huis, gelegen aan de Barsingerweg, heeft maar liefst 174,1 m2 aan woonoppervlak en energielabel A. Met een moderne woon-, werk- en eetkamer, luxe keuken, mooie slaapkamer, uitstekend sanitair, volledige klimaatbeheersing en een fantastische tuin waar het heerlijk toeven is, kun je hier werkelijk uniek wonen. Kortom, een echt droomhuis! Over de ligging en de buurt: Deze schitterende woning, gebouwd in 1873 en volledig verbouwd in 2016, is gelegen aan de Barsingerweg in Wieringerwaard. Het huis heeft vrij uitzicht en bevindt zich aan een rustige weg. Je woont in een rustige en kindvriendelijke buurt. Het centrum van Wieringerwaard ligt op zo’n 10 minuten fietsafstand. Dit centrum voorziet jou van enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een groter winkelaanbod kun je een bezoekje brengen aan Schagen, dat circa 13 minuten rijden is. Hier vind je niet alleen winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar ook boetieks en ketens van bekende merken. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op fietsafstand gelegen. Het treinstation en het voortgezet onderwijs zijn met de auto bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin is de voordeur van deze vrijstaande woning te bereiken. Achter de voordeur ligt de entreehal met meterkast. De entreehal biedt toegang tot de ruime eetkamer van het huis. De woonkamer is voorzien van een prachtige eiken PVC-vloer en hoogwaardig afgewerkte muren en plafonds. Aan de voorzijde heeft de woonkamer twee grote raampartijen, waardoor je hier van veel daglicht profiteert. Vanaf de woonkamer heb je via schuifdeuren toegang tot de zitkamer met drie grote raampartijen. De zitkamer heeft net als de woonkamer een luxe uitstraling. De muren en het plafond zijn netjes afgewerkt en de ruimte is uitgerust met een mooie haard en aan weerszijden op maat gemaakte diepe kasten met glas in lood deuren en ruime laden. Via de woonkamer bereik je de zijentree, de trap naar de eerste verdieping, een hal en de keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van het huis. De keuken bestaat uit een ingebouwde kastenwand en een ruim kookeiland. Je treft hier de volgende hoogwaardige apparatuur aan: vaatwasser, oven, stoomoven, inductie fornuis (Gaggenau), koelkast, Quooker en warmhoudlade. De inbouwapparatuur is afkomstig van het merk Siemens Studioline. De keuken heeft grote volledig te openen vouwdeuren waarmee je de keuken met de tuin verbindt. De hal die te bereiken is via de eetkamer, biedt toegang tot een garderobe, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de bijkeuken en de garage/werkplaats. In de bijkeuken tref je de aardwarmte installatie aan, omvormer voor de zonnepanelen alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een ruimte die de woning ENERGIENEUTRAAL maakt. De garage kan ook gebruikt worden als ruime werkplaats aan huis voor de ondernemer. In de garage is ook de mogelijkheid aanwezig om één of meerdere slaapkamer(s) met badkamer te creëren (zie plattegronden). Aangrenzend vind je een berging en kantoorruimte. Het kantoor profiteert van veel daglicht en wordt verder verlicht met inbouwspots. Ook de garage en kantoorruimte zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Eerste verdieping: Via de trap op de begane grond bij de zijentree bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping vind je de slaapkamer, badkamer en berging. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde op de verdieping. In deze kamer vind je mooie vloerbedekking en strakke wanden met wandverwarming en -koeling. Het grote elektrisch bedienbare dakraam (met regensensor) zorgt voor veel daglicht in de slaapkamer. Aan de achterzijde vind je de mooie badkamer van het huis. Deze luxe badkamer is uitgerust met een toilet, badmeubel met dubbele wastafel, vrijstaand ligbad en grote douchecabine inclusief regendouche en stoomcabine. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Op de eerste verdieping vind je ook een groot, op maat gemaakt kastensysteem, waar je veel ruimte hebt om kleding en spullen op te bergen. Tuin: Het huis heeft een fraai aangelegde tuin, die bestaat uit een combinatie van betegeling en groen rondom de gehele woning. De tuin biedt voldoende ruimte met een comfortabele loungeplek, om hier in alle rust van het lekkere weer en het oneindige uitzicht te genieten. Parkeren: Eigen garage met ruimte voor drie auto's, grote oprit en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: Instapklare woning met vrij uitzicht Levensloop bestendige woning NUL-OP-DE-METER woning met 35 zonnepanelen en aardwarmtepomp Hoog afwerkingsniveau Voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten in diverse ruimtes Domoticasysteem voor klimaat, dakramen, zonwering, verlichting en audio Vloer/wandkoeling door het gehele huis en werkplaats, inclusief airconditioning Kantoorruimte met werkplaats aan huis Totale perceeloppervlakte ‘om niet’ in gebruik circa 1000 m2 Rustig gelegen aan bestemmingsweg Centrum op fietsafstand Energielabel: A Volledige eigendom