We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Aak 104
Sold

Aak 1041771 GJ WieringerwerfSchepenwijk

  • 117 m²
  • 169 m²
  • 3
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 23, 2024
Date of sale
March 28, 2024
Term
4 weeks

Description

Waar vindt u het nog? Een keurige woning met eigen oprit, garage en veel ruimte voor een betaalbare prijs. Kom daarom kijken bij deze woning in de kindvriendelijke "Schepenwijk" van Wieringerwerf. Gelegen aan een doodlopende straat met rust voor de deur en geen directe achterburen. Als u aan komt lopen ziet u het al. U kunt twee auto's op de oprit kwijt en één in de garage. Deze garage is tevens in gebruik als bijkeuken met plek voor de wasmachine. Ook binnen komt u geen ruimte tekort met de uitgebouwde woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur. De aanbouw met grote glazen pui zorgt voor veel licht in de woonkamer. Vanuit de aanbouw/serre loopt u via de tuindeuren ook de op het zuiden gelegen tuin in. Boven zijn nog eens drie grote kamers en de complete badkamer. Hierdoor is het een zeer complete woning en prachtig voor zowel gezinnen als voor starters! Indeling begane grond: Entree richting de hal met plavuizen vloer, bergkast, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit deze hal is tevens de verwarmde garage met tevens een plek voor de wasmachine te bereiken. Vanuit de hal kunt u doorlopen naar de woonkamer met open keuken. Open keuken in U-vorm opstelling met kunststof aanrechtblad, veel kastruime en inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een laminaatvloer en is vergroot door de serre aan de achterzijde. Serre met betonvloer, vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Indeling eerste etage: Bereikbaar middels trap vanuit woonkamer. U komt boven op de overloop. Boven zijn 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer en een betegelde badkamer betegeld met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad met whirlpool. Verder vindt u boven op de overloop nog een inbouwkast. Zolder: Bergzolder/slaapruimte die bereikbaar is via een trap in de achterste grote slaapkamer. Achter een luik bevind zich extra bergruimte en de cv-opstelling. Tuin: Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime oprit en toegang tot de garage. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer kunt u de achtertuin in. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en grotendeels bestraat en heeft een border met beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging. PRIJS Vraagprijs € 300.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: L 307, Groot: 1 are, 69 centi-are. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning inclusief garage 523m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 117 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 11 m² (11m² Zolder / 0m² Garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0m²; 4. De externe bergruimte is 18 m² (tuinberging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 146 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1976: Bouwjaar woning 2002: Aanbouw serre INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de serre, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2006. Meterkast met voldoende 230 voltgroepen en aardlekschakelaars. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren van de woning zijn van beton. Kozijnen grotendeels kunststof (2004) en hardhout bij de serre . Het dak van de woning is gedekt met pannen. De woning is geïsoleerd bij de vloer/bodem, de wanden, het dak en rondom HR-glas. ENERGIELABEL Het energielabel van de woning is C. ONDERHOUD De woning is prima onderhouden. LIGGING Gunstig gelegen in de kindvriendelijke "Schepenwijk" in Wieringerwerf. Wieringerwerf is een grote dorpskern gelegen aan de A7 in de gemeente Hollands Kroon. Winkels, supermarkten, basisschool en middelbare school allen aanwezig binnen een straal van 1 kilometer. AANVAARDING In overleg, maar kan vanaf mei 2024.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,564
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
18 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
439 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

WIERINGERMEER L 307
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/02/2024

On funda

Neighborhood