Description

Let op! De getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs van € 300.000,- k.k. De reguliere vraagprijs bedraagt € 325.000,- k.k. Géén spierwitte muren of hoogglans witte keuken in deze woning. In een rustige woonwijk in Wieringerwerf prijkt deze stijlvolle hoekwoning, gekenmerkt door een onderscheidende zwarte kleurstelling. Met een volledige renovatie en modernisering in 2017 straalt dit huis een eigentijdse charme uit, complementair aan de keurig aangelegde tuin. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in de ruime entreehal, voorzien van een meterkast, trapopgang, toilet en handige trapkast. De woonkamer met zwarte kleurstelling, is door de grote raampartijen nog altijd een prettig lichte ruimte en is verbonden met de half open keuken. De keuken, met een strakke zwarte opstelling, biedt een gaskookplaat (aansluiting voor elektrische kookplaat is voorbereid), combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Een bijkeuken met vaste kasten en cv-opstelling complementeert deze benedenverdieping. Op de eerste etage vindt u een overloop, twee ruime slaapkamers met grote raampartijen, een separate wasruimte en een luxe badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met eigentijdse tegels, een wastafel, toilet, inloopdouche en een balkon, waardoor u kunt genieten van een vleugje buitenlucht. De tweede etage, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een zolderetage die momenteel dienstdoet als kantoor/werkkamer. Met de toevoeging van een dakkapel kan deze ruimte ook eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, waardoor de mogelijkheden van deze woning nog verder worden vergroot. De keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten en bereikbaar via de oprit aan de zijkant, straalt een Japanse sfeer uit. Voorzien van sierbestrating en een houten vlonderterras, biedt de tuin een aangename plek om te ontspannen. Een aangebouwde, geïsoleerde stenen berging doet momenteel dienst als fitnessruimte, waarbij de vrijstaande houten berging met gecoate betonvloer en dubbele deur extra opslagmogelijkheden biedt. De volledig bestrate voortuin en oprit bieden ruimte voor twee auto's op eigen terrein, waardoor het totaalplaatje van deze woning compleet wordt gemaakt. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om de unieke charme van dit huis zelf te ervaren. Uw toekomstige thuis wacht op u! PRIJS Bieden vanaf € 300.000,- k.k. Vraagprijs € 325.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3396, Groot: 230 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 315 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 83 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 7 m² (zolder); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 3 m²; 4. De externe bergruimte is 21 m² (schuur + aanbouw); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 114 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1965: Bouwjaar woning. 2017: Complete verbouwing van de woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met nieuwe radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2017. Meterkast met ruim voldoende groepen, allen uitgevoerd als aardlekschakelaars, dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. De woning heeft een geïsoleerd dak. ENERGIELABEL Het energielabel is nog in aanvraag. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen in een rustige woonwijk in Wieringerwerf. BIJZONDERHEDEN Compleet verbouwd en gemoderniseerd in 2017. AANVAARDING In overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,614
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
21 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WIERINGERWERF I 3396
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (14.00 metre deep and 8.30 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 33

  • View photo 1 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 2 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 3 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 4 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 5 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 6 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 7 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 8 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 9 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 10 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 11 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 12 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 13 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 14 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 15 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 16 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 17 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 18 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 19 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 20 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 21 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 22 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 23 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 24 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 25 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 26 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 27 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 28 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 29 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 30 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 31 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 32 of Prinses Margrietstraat 15
  • View photo 33 of Prinses Margrietstraat 15

© 2001-2024 funda