Description

Het doet je toch deugd, als zoon van een architect, dat je op het moment dat je in een huis binnenkomt dat door je vader is ontworpen, ontdekt dat de bewoner het zo'n praktisch huis vindt. Dan heb ik het dus over deze fijne kwadrantwoning aan de Vliestroom 26 in Wieringerwerf. Gelegen op een prettige locatie met veel parkeermogelijkheden, een speelveld aan de overzijde van de straat en dichtbij het uitgebreide winkelhart van Wieringerwerf. Voor de mensen die niet bekend zijn met Wieringerwerf: het is een groen dorp, gelegen aan de A7, met goede ontsluiting naar onder andere Hoorn en Amsterdam. Het heeft een ruim winkelaanbod, een overdekt zwembad, basisscholen, voortgezet onderwijs, meerdere bossen, het IJsselmeer en het Wad in de nabijheid. Dus de plek is top! Dan het huis nog, een kwadrantwoning is niet alledaags en daardoor juist extra aantrekkelijk. Elke woning geeft het gevoel vrij te wonen omdat je je eigen hoek met raampartijen hebt, en dus een vrij uitzicht. Heel anders dan bij een rijwoning. De woning biedt 3 slaapkamers met tamelijk rechte wanden, een heerlijk lichte woonkamer, een open keuken met complete keukenunit en veel kastruimte. Echt een ideale starterswoning en zeker ook geschikt voor de 55-plusser. Kijken? Een afspraak is zo gemaakt. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast, enerzijds de inpandige berging/bijkeuken met wasmachineaansluitpunt, anderzijds de heerlijk lichte L-vormige woonkamer en de open keuken met royale in hoek opgestelde keukenunit met inbouwapparatuur en veel bergruimte. 1e Verdieping: overloop met cv-opstelling, 3 verrassend ruime slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,989
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (kwadrant wonings)
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
292 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Viessmann HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WIERINGERMEER I 2141
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Front garden and side garden
Side garden
48 m² (12.61 metre deep and 3.79 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 35

  • View photo 1 of Vliestroom 26
  • View photo 2 of Vliestroom 26
  • View photo 3 of Vliestroom 26
  • View photo 4 of Vliestroom 26
  • View photo 5 of Vliestroom 26
  • View photo 6 of Vliestroom 26
  • View photo 7 of Vliestroom 26
  • View photo 8 of Vliestroom 26
  • View photo 9 of Vliestroom 26
  • View photo 10 of Vliestroom 26
  • View photo 11 of Vliestroom 26
  • View photo 12 of Vliestroom 26
  • View photo 13 of Vliestroom 26
  • View photo 14 of Vliestroom 26
  • View photo 15 of Vliestroom 26
  • View photo 16 of Vliestroom 26
  • View photo 17 of Vliestroom 26
  • View photo 18 of Vliestroom 26
  • View photo 19 of Vliestroom 26
  • View photo 20 of Vliestroom 26
  • View photo 21 of Vliestroom 26
  • View photo 22 of Vliestroom 26
  • View photo 23 of Vliestroom 26
  • View photo 24 of Vliestroom 26
  • View photo 25 of Vliestroom 26
  • View photo 26 of Vliestroom 26
  • View photo 27 of Vliestroom 26
  • View photo 28 of Vliestroom 26
  • View photo 29 of Vliestroom 26
  • View photo 30 of Vliestroom 26
  • View photo 31 of Vliestroom 26
  • View photo 32 of Vliestroom 26
  • View photo 33 of Vliestroom 26
  • View photo 34 of Vliestroom 26
  • View photo 35 of Vliestroom 26

© 2001-2024 funda