Description
Het doet je toch deugd, als zoon van een architect, dat je op het moment dat je in een huis binnenkomt dat door je vader is ontworpen, ontdekt dat de bewoner het zo'n praktisch huis vindt. Dan heb ik het dus over deze fijne kwadrantwoning aan de Vliestroom 26 in Wieringerwerf. Gelegen op een prettige locatie met veel parkeermogelijkheden, een speelveld aan de overzijde van de straat en dichtbij het uitgebreide winkelhart van Wieringerwerf. Voor de mensen die niet bekend zijn met Wieringerwerf: het is een groen dorp, gelegen aan de A7, met goede ontsluiting naar onder andere Hoorn en Amsterdam. Het heeft een ruim winkelaanbod, een overdekt zwembad, basisscholen, voortgezet onderwijs, meerdere bossen, het IJsselmeer en het Wad in de nabijheid. Dus de plek is top! Dan het huis nog, een kwadrantwoning is niet alledaags en daardoor juist extra aantrekkelijk. Elke woning geeft het gevoel vrij te wonen omdat je je eigen hoek met raampartijen hebt, en dus een vrij uitzicht. Heel anders dan bij een rijwoning. De woning biedt 3 slaapkamers met tamelijk rechte wanden, een heerlijk lichte woonkamer, een open keuken met complete keukenunit en veel kastruimte. Echt een ideale starterswoning en zeker ook geschikt voor de 55-plusser. Kijken? Een afspraak is zo gemaakt.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast, enerzijds de inpandige berging/bijkeuken met wasmachineaansluitpunt, anderzijds de heerlijk lichte L-vormige woonkamer en de open keuken met royale in hoek opgestelde keukenunit met inbouwapparatuur en veel bergruimte.
1e Verdieping: overloop met cv-opstelling, 3 verrassend ruime slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.
Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 275,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,989
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property (kwadrant wonings)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1985
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 92 m²
- Other space inside the building
- 8 m²
- Plot size
- 166 m²
- Volume in cubic meters
- 292 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Viessmann HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- WIERINGERMEER I 2141
- Cadastral map
- Area
- 166 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Front garden and side garden
- Side garden
- 48 m² (12.61 metre deep and 3.79 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 35
© 2001-2024 funda