Sold

de Ververt 11636605 AC WijchenDe Ververt

  • 51 m²
  • 1
€ 205,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 5, 2024
Date of sale
March 28, 2024
Term
3 weeks

Description

Starters opgelet! Wordt dit knusse hoekappartement met ruim balkon en berging jouw toekomstige thuis? Dit energiezuinige startersappartement heeft energielabel B en lage VvE-kosten. Het appartement is op de hoek gelegen, waardoor de woonkamer over een extra raam beschikt, dat zorg dat voor een prettige lichte sfeer. Om te genieten van het buitenleven is er een fijn terras op het zuidoosten en loop je de straat uit, dan sta je in minder dan 1 minuut bij het Wijchens Meer. Het is gelegen aan een rustige weg gelegen in de woonwijk Wijchen-Zuid, op korte afstand van het Wijchens Meer, op loopafstand van winkelcentrum “Zuiderpoort” waar de dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn en op 1,5 km afstand van het centrum van Wijchen met al haar voorzieningen waaronder gezellige restaurants, terrasjes, bioscoop, diverse winkels en het NS-station is op enkele fietsminuten gelegen. Wijchen heeft een goede ontsluiting tot de snelwegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping betreden we het appartement, hier bevindt zich een meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de voorzijde ook het ruime balkon, met veel lichtinval, gelegen op het zuidoosten. Tweede verdieping: Vanaf de overloop komen we in de ruime lichte woonkamer en eetkamer met dakkapel, de open keuken is voorzien van koel/vries combinatie(vernieuwd), 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de toegang tot de ruime slaapkamer met dakraam, via een hal met cv-ruimte (ATAG 2012) komen we aan in de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Bijgebouwen: Op de begane grond bevindt zich de stenen fietsen-/motorberging voorzien van elektra-aansluiting. Overige informatie: - Energielabel B - Houten kozijnen - Dubbelglas in de woonruimtes, de voordeur heeft enkelglas. - Nieuw veluxraam in slaapkamer - Stucwerk muur van de zijgevel is vervangen - Cv-installatie ATAG 224c CW4, 2012 - Vaatwasser en koelkast zijn vernieuwd - Betonnen verdiepingsvloeren - Binnen schilderwerk is recentelijk gedaan - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Actieve VvE - De overdracht zal worden verzorgd door notariskantoor Bruggink & van Beek Notarissen te Wijchen VvE-bijdrage 2024 € 61,00 per maand Onroerend zaakbelasting € 178,92 per jaar HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 205,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,020
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
170 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN F 2964
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
9 m² (4.62 metre deep and 1.78 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,939x

Viewed

14x

Saved

5-3-2024

On Funda

Neighborhood