Abersland 16086605 MV WijchenAbersland

AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN VIA FUNDA Prachtig gelegen aan het groen en in alle rust. Deze uitgebouwde HOEKWONING vind je in een kindvriendelijke woonwijk aan een woonhofje. Een ideale woning om gelijkvloers te wonen, met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ook goed te gebruiken als werkruimte of extra privévertrek. Een ideale woning voor starters, singles, senioren en minder validen. Verder bevind je je hier op loopafstand van winkelcentrum Wijchen-Zuid, basisscholen, bushalte en ook vlakbij het bos en het Wijchens meer waar het heerlijk wandelen is. Het gezellige centrum van Wijchen en het NS station zijn op fietsafstand. • Levensloopbestendige woning • Houten kozijnen met dubbelglas en gedeeltelijk rolluiken • Dubbele berging (vrijstaand steen en vrijstaand hout) • Aan een doodlopende straat gelegen en aan het ‘Vormerse Bos’ • Voldoende parkeergelegenheid Begane grond • De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer. De begane grond heeft een laminaat vloerafwerking. • De L-vormige woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en heeft veel natuurlijke lichtinval door het extra zijraam (voorzien van een rolluik). Via het eetgedeelte bereik je de halfopen keuken en de hal naar de slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. • Aan de tuinzijde bevindt zich de nette keuken met boven- en onderkasten, 1½ spoelbak, inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. De achterdeur is voorzien van een rolluik. • De ruime uitgebouwde slaapkamer heeft uitzicht op de tuin en is voorzien van een rolluik. Ook ideaal als werkruimte of extra privévertrek. • De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche wastafelmeubel en wandcloset. Eerste verdieping • De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. De opstelplaats van de cv-ketel bevindt zich op de overloop, tevens is hier een mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten. • Op de eerste verdieping vind je 2 fijne slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en één voorzien van een wastafel. Tuin • De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grind en vaste beplanting. Via een hek is de zij- en vervolgens de achtertuin bereikbaar. • De mooie vrij gelegen achtertuin kijkt uit op het Vormers Bos. De tuin is voorzien van bestrating, vaste beplanting en heeft zowel een houten tuinhuisje als een stenen berging voorzien van elektra. Oplevering Snelle oplevering is mogelijk Ouderdoms- en niet zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing op de koopovereenkomst.