Sold

Diepvoorde 26076605 GN WijchenDiepvoorde

  • 110 m²
  • 197 m²
  • 4
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 27, 2024
Date of sale
March 20, 2024
Term
3 weeks

Description

De bezichtigingsmomenten zijn op dit moment volgeboekt. (ge)WOON PLAATJE Deze prachtige tussenwoning in Wijchen, met een royaal woonoppervlak van 110m², biedt een ideale combinatie van moderne voorzieningen en een goed onderhouden buitenruimte. De woning, volledig gemoderniseerd in 2015, straalt comfort en stijl uit. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde entree op, die leidt naar het toilet, de eerste verdieping en een handige kapstok. De begane grond is voorzien van een drempelloze plavuizen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. WELKOM GEVOEL De woonkamer is ruim en keurig afgewerkt, met een handige trapkast voor extra bergruimte. Bij binnenkomst ervaar je ontspanning en sereniteit, mede door de gebruikte interieurkleuren en het fijne lichtinval van het achterraam. Helemaal blij wordt je als je de keuken ziet. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven, verlicht door stijlvolle inbouwspots. VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, verlicht door dakramen, en een badkamer met badmeubel met wastafel, strakke designradiator, wandcloset, vloerverwarming en ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De tweede verdieping herbergt een overloop met witgoedaansluitingen, betegeld bij de aansluiting, en een laminaatvloer die doorloopt naar de slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een airco, een vierde slaapkamer en een luik naar de vliering. De vliering biedt extra opslagruimte. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en gemoderniseerd. FINISHING TOUCH Als kers op de taart benoemen wij de goed onderhouden tuin. Dit is een oase van rust, met een mooi gazon, nette buitentegels, een vijver, een sfeervolle overkapping met tuinverlichting en met berging. De vrije ligging achter het huis biedt privacy en er is zelfs een wandelpark aansluitend aan de achterzijde van de tuin richting de oevers van het "Wijchens Meer". Voor potentiële kopers is het interessant te weten dat er de mogelijkheid bestaat om meer ruimte te creëren door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde het huis. Hoewel niet noodzakelijk, kan dit een aantrekkelijke optie zijn voor wie extra ruimte overweegt. Kortom, deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook mogelijkheden tot uitbreiding en een aangename buitenruimte. OMGEVING De kindvriendelijke en rustige wijk Diepvoorde ligt aan de zuidoostelijke rand van Wijchen. Dichtbij het Zuiderpoort-winkelcentrum, een basisschool, een speeltuin en het bruisende centrum van Wijchen. In het centrum van Wijchen bevindt zich naast de scala aan winkels, de bioscoop, horeca en het NS station, ook de historische charme van Kasteel Wijchen met de kasteeltuin. Een plek om te genieten van buitenactiviteiten als wandelen, fietsen en picknicken. Een luxe op een 4 minuten fietsafstand! Bovendien zijn er genoeg recreatiemogelijkheden in de directe omgeving te vinden zoals bij recreatiegebied "De Berendonck", "Loonse waard" en "de Hatertse en Overasseltse Vennen". De bereikbaarheid van de woning is gunstig. De wijk is goed verbonden met de omliggende steden en dorpen via diverse uitvalswegen, waaronder de A50, A73 en A326, en het openbaar vervoer. Goed om te weten: - Energielabel A - Complete meterkast en technische installatie vernieuwd (2015) - Houtenkozijnen met HR++ glas, schilderwerk 2022 - Airco (6 kw) - Vloerverwarming begane grond en badkamer - 12 zonnepanelen (3600wp) en voorbereiding voor zonnepanelen op voorzijde huis Wilt u graag kennismaken met deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging? Bel of mail makelaar Martijn Willems voor een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,182
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Plot size
197 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN F 3171
Cadastral map
Area
197 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park
Garden
Back garden and front garden
Back garden
107 m² (19.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,523x

Viewed

77x

Saved

27-2-2024

On Funda

Neighborhood