Description

Moderne en lichte hoekwoning met vernieuwde keuken en badkamer, 4 slaapkamers, berging en zonnige tuin, gelegen in een doodlopend en kindvriendelijk hofje met een speeltuintje en speelveldje. De woning is vanaf 2018 grotendeels gemoderniseerd en is mede door de ligging een ideale gezinswoning. De ligging is zeer gunstig; vlakbij winkelcentrum Zuiderpoort, de basisschool, huisarts, tandarts en ook het centrum van Wijchen ligt op loopafstand. Het naastgelegen Wijchens Meer biedt de mogelijkheid voor heerlijke wandelingen of ideale hardlooproute. Een sfeervolle en moderne woning in een rustig, groen en kindvriendelijk hofje. Bouwjaar: 1982 Woonoppervlak: 96 m2. Inhoud: 339 m3. Perceeloppervlak: 186 m2. Bijzonderheden: - Vernieuwde keuken (2020) - Moderne badkamer (2018) - 6 Zonnepanelen (dec. 2021) - 4 Ruime slaapkamers - Elektra vernieuwd (2020) - Airco op 2e verdieping (2020) - Extra daglicht in woonkamer door hoekligging - Aan achterzijde vrij gelegen - Achtertuin grenst aan een parkeerpleintje - Zeer kindvriendelijke ligging. Indeling: Entree, hal met garderobe en meterkast. De sfeervolle woonkamer heeft warme kleuren, een zijraam voor extra daglicht, een laminaatvloer (2020) en een voorraad-/trapkast. Open moderne zwarte keuken, voorzien van een houtkleurig blad en alle inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder zorgt het keukenraam voor veel lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. Achterportaal met toilet, trapopgang en toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wasmeubel, zwarte douche- en wastafelkranen en dakraam. 2e verdieping: Vaste trap naar praktische voorzolder met de opstelling van de wasmachine, droger, cv-ketel en bergruimte. Vervolgens is er een 4e slaapkamer gerealiseerd die voorzien is van airco (kan ook verwarmen) en een laminaatvloer. Daarnaast is de zolderkamer voorzien van knieschotten voor voldoende bergruimte. Tuin: Door de hoekligging van de woning beschikt deze over een royale achter- en zijtuin. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een houten overkapping waar u gemakkelijk de fietsen kwijt kunt met een poort naar de voorzijde van de woning. Achter in de tuin is een stenen berging voorzien van elektra en er is een achterom. De achtertuin grenst aan een parkeerpleintje dus u kunt met de auto bij de woning komen; erg handig!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,385
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
External storage space
8 m²
Plot size
186 m²
Volume in cubic meters
339 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN F 3800
Cadastral map
Area
186 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
72 m² (11.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 36

  • View photo 1 of Hoogmeer 1417
  • View photo 2 of Hoogmeer 1417
  • View photo 3 of Hoogmeer 1417
  • View photo 4 of Hoogmeer 1417
  • View photo 5 of Hoogmeer 1417
  • View photo 6 of Hoogmeer 1417
  • View photo 7 of Hoogmeer 1417
  • View photo 8 of Hoogmeer 1417
  • View photo 9 of Hoogmeer 1417
  • View photo 10 of Hoogmeer 1417
  • View photo 11 of Hoogmeer 1417
  • View photo 12 of Hoogmeer 1417
  • View photo 13 of Hoogmeer 1417
  • View photo 14 of Hoogmeer 1417
  • View photo 15 of Hoogmeer 1417
  • View photo 16 of Hoogmeer 1417
  • View photo 17 of Hoogmeer 1417
  • View photo 18 of Hoogmeer 1417
  • View photo 19 of Hoogmeer 1417
  • View photo 20 of Hoogmeer 1417
  • View photo 21 of Hoogmeer 1417
  • View photo 22 of Hoogmeer 1417
  • View photo 23 of Hoogmeer 1417
  • View photo 24 of Hoogmeer 1417
  • View photo 25 of Hoogmeer 1417
  • View photo 26 of Hoogmeer 1417
  • View photo 27 of Hoogmeer 1417
  • View photo 28 of Hoogmeer 1417
  • View photo 29 of Hoogmeer 1417
  • View photo 30 of Hoogmeer 1417
  • View photo 31 of Hoogmeer 1417
  • View photo 32 of Hoogmeer 1417
  • View photo 33 of Hoogmeer 1417
  • View photo 34 of Hoogmeer 1417
  • View photo 35 of Hoogmeer 1417
  • View photo 36 of Hoogmeer 1417

© 2001-2025 funda