Sales history
- Listed since
- February 19, 2024
- Date of sale
- May 1, 2024
- Term
- 2 months
Description
U waant zich bijna op een landgoed. Deze riante villa met bijgebouw ligt in het buitengebied van Wijchen maar toch op fietsafstand van het gezellige centrum van Wijchen met al haar voorzieningen.
Gelegen aan een rustige maar doorgaande weg met veelal villa's. De villa met bijgebouw is uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een aan huis verbonden beroep! De naastgelegen bedrijfshal aan linkerzijde wordt gesloopt en hier komen kavels voor twee vrijstaande villa's. Tevens zijn er aan de rechterzijde twee kavels voor vrijstaande villa's.
Het perceel is maar liefst 4.400 m² of zoveel meer of minder als na kadastrale inmeting zal blijken. Het terrein is geheel afsluitbaar. Als u de poort bent gepasseerd komt u in een riante parkachtige tuin terecht met een vijver die grandeur uitstraalt en welke in verbinding staat met een waterpartij die gebruikt kan worden als zwemvijver. Elektrische poort en geheel omheind. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een sloot, waarachter een natuurgebied met uilenhutten is gelegen.
Volledige privacy is gegarandeerd. Hondenverblijf aanwezig. Maar liefst 419 m² gebruiksoppervlakte (het bijgebouw niet meegerekend).
Voor dit bijzondere object is een website gebouwd, te vinden onder:
Op deze website kunt u niet alleen een video bekijken, maar ook een render-animatie van de mogelijkheden die het object bied en een video genomen met een drone. Op Funda staat slechts 1 video.
In de animatie hebben wij laten zien dat er met weinig ingrepen veel mogelijk is op dit riante perceel. Het volgende is mogelijk:
Hoofdbouw Bijgebouw
Souterrain: - Kelder met separate entree op maaiveld
- 2 slaapkamers
- 1 ontspanningsruimte
- 1 toilet
- 1 badkamer
- 1 sauna
- 1 wijnkelder
- 2 bergruimtes
Begane grond:
- Woonkamer - Woonkamer
- Keuken - Opslagruimte
- Serre - Slaapkamer
- Hal - Hal
- Bijkeuken - Badkamer
1e verdieping:
- Overloop - Woonkamer met dakterras
- 3 slaapkamers (twee met balkon) - Slaapkamer
- Zolderkamer - Badkamer
Indeling villa in huidige staat en bijgebouw:
Begane grond:
Entree, royale hal met toilet met fontein (luxe), meterkast, hardhouten trappartij naar de verdiepingen. De woonkamer in een L-vorm, met erker en gas openhaard, staat in verbinding met de fraaie serre die uitzicht biedt op de achtertuin en het achterliggende perceel met de bestemming natuur. Dichte of naar u wenst half open keuken met inbouwapparatuur van Siemens zoals een vaatwasser, uitgebreide gaskookplaat, koelkast, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en granieten werkblad. Separate bijkeuken met keukeninrichting.
Verdieping:
Overloop, riante master bedroom met airconditioning (hier zijn weer twee slaapkamers van te maken), dakkapel, loggia balkon en fantastisch uitzicht, slaapkamer, grote badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet, dakkapel.
Zolder boven bijkeuken: een zoldervliering geschikt voor opslag bereikbaar middels een vaste trap.
Souterrain:
Het souterrain bereik je via de houten trappartij of via de separate buiteningang. Momenteel is het souterrain in gebruik als ontspanningsruimte met complete barinrichting, twee bergruimtes van 8 m² en 15 m², hal, sauna, toilet met fontein, badkamer met douche, wastafel en toilet. Het souterrain kan natuurlijk ook anders worden ingedeeld met bijvoorbeeld slaapvertrekken.
Bijgebouw:
Het bijgebouw is geheel onderkelderd (74 m² oppervlakte) en is zowel inpandig als via de buitenentree goed bereikbaar. Uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een tweede- of mantelzorgwoning, zoals te zien op de renders. Op de begane grond is een garage met carport aanwezig voor twee auto's en een elektrische sectionaaldeur. Verdieping bereikbaar middels een buitentrap, dakterras met wederom een fantastisch uitzicht, compleet appartement met woonkamer, open keuken, royale slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2000
- volledig geïsoleerd
- woonoppervlakte villa 419 m²
- inhoud villa 1221 m³
- inhoud bijgebouw 506 m³
- onlangs grotendeels voorzien van een nieuw verfsysteem
- ERA garantie
Laat u verrassen door dit bijzondere object en maakt u een afspraak voor bezichtiging.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,282
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2000
- Specific
- Double occupancy possible and partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 419 m²
- Other space inside the building
- 31 m²
- Exterior space attached to the building
- 37 m²
- External storage space
- 127 m²
- Plot size
- 4,400 m²
- Volume in cubic meters
- 1,833 m³
Layout
- Number of rooms
- 12 rooms (7 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 4 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 4 showers, 3 toilets, 3 sinks, bath, and washstand
- Number of stories
- 5 stories and a basement
- Facilities
- Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler and gas heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)
Cadastral data
- WIJCHEN H 4421
- Cadastral map
- Area
- 4,400 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in wooded surroundings
- Garden
- Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Garage with carport, parking place and detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electrical door, electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property and parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,189x
Viewed
37x
Saved
19-2-2024
On Funda