Description

Moderne en luxe twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke tuin in de Varenstraat in Wijchen. Ben je op zoek naar een prachtige woning met een karaktervolle uitstraling die van alle moderne gemakken voorzien is? Dan is dit dé perfecte woning voor jou! Gelegen in de rustige Varenstraat in Wijchen, aan de rand van het centrum, bevindt zich deze fraaie twee-onder-een-kapwoning. Met een bouwjaar van 1957 maar in 2015 volledig verbouwd, biedt deze woning een mooie combinatie van moderne elementen en behoud van de eigen identiteit. Luxe en comfort staan centraal in deze woning. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de ruime hal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je in deze woonkamer van veel natuurlijk lichtinval waardoor het hier heerlijk vertoeven is. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgt bovendien voor aangename warmte. De leefkeuken is een ware droom voor kookliefhebbers. Met zijn spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. Hier geniet je van gezellige diners met familie en vrienden, terwijl je de laatste nieuwtjes uitwisselt. Daarnaast is er nog een flinke bijkeuken aanwezig, die je naar eigen wens kunt gebruiken. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Alle slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. De moderne badkamer heeft een ruime douche en een handig meubel met een grote wastafel. De achtertuin is een heerlijke plaats om buiten te verblijven. Met een oppervlakte bijna 100 m2 heb je voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen onder de heerlijke overkapping of wilt genieten van de zonnestralen op het terras, het kan allemaal. Daarnaast biedt de tuin veel privacy waardoor je hier in alle rust kunt genieten van de mooie dagen. De ligging van deze woning is ideaal. Gelegen in een rustige wijk, maar toch tegen het centrum van Wijchen aan. Hierdoor heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving. Met het station vlakbij is deze woning ook een goede uitvalsbasis naar andere plaatsen. Daarnaast heb je uitzicht op de Wijchense Molen. Kortom, ben jij op zoek naar een fijn gelegen, moderne woning met alle comfort en ruimte die je nodig hebt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in de Varenstraat in Wijchen precies wat je zoekt. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 424,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,117
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
9 m²
Plot size
253 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE-A 36-30 CW5 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN I 549
Cadastral map
Area
253 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
99 m² (11.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 31

  • View photo 1 of Varenstraat 10
  • View photo 2 of Varenstraat 10
  • View photo 3 of Varenstraat 10
  • View photo 4 of Varenstraat 10
  • View photo 5 of Varenstraat 10
  • View photo 6 of Varenstraat 10
  • View photo 7 of Varenstraat 10
  • View photo 8 of Varenstraat 10
  • View photo 9 of Varenstraat 10
  • View photo 10 of Varenstraat 10
  • View photo 11 of Varenstraat 10
  • View photo 12 of Varenstraat 10
  • View photo 13 of Varenstraat 10
  • View photo 14 of Varenstraat 10
  • View photo 15 of Varenstraat 10
  • View photo 16 of Varenstraat 10
  • View photo 17 of Varenstraat 10
  • View photo 18 of Varenstraat 10
  • View photo 19 of Varenstraat 10
  • View photo 20 of Varenstraat 10
  • View photo 21 of Varenstraat 10
  • View photo 22 of Varenstraat 10
  • View photo 23 of Varenstraat 10
  • View photo 24 of Varenstraat 10
  • View photo 25 of Varenstraat 10
  • View photo 26 of Varenstraat 10
  • View photo 27 of Varenstraat 10
  • View photo 28 of Varenstraat 10
  • View photo 29 of Varenstraat 10
  • View photo 30 of Varenstraat 10
  • View photo 31 of Varenstraat 10

© 2001-2024 funda