Wagenmaker 1466603 LV WijchenHuurlingsedam

Aan de rand van Wijchen in een kindvriendelijke wijk gelegen recent opgeleverde luxe afgewerkte nieuwbouw tussenwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuid-westen en is voorzien van een berging en achterom. Voorzien van aangebouwde aluminium tuinkamer 4,6 x 3 m met elektrische zonwering. Deze 14 m2 hebben wij meegerekend als woonoppervlak. De tuinkamer geeft 10 maanden per jaar een mooie extra ruimte, maar is niet geïsoleerd. Op de tweede verdieping zijn twee kamers gerealiseerd door het plaatsen van dakkapellen op zowel voor- als achterdak. Indeling: Entree / gang / toilet / L-woonkamer met open keuken voorzien van A merk apparatuur waaronder: vaatwasser, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en koelkast / luxe tuinkamer met deuren naar zonnige tuin. Verdieping: twee slaapkamers / badkamer met inl. douche + wastafel met ombouw / vaste trap naar ... 2e verdieping: overloop met was- en droog aansluiting / 2 slaapkamers met dakkapel / vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 119 m2 inclusief 14 m2 tuinkamer; - Bouwjaar 2020; - Energielabel A; - 3 zonnepanelen; - Tegelvloer met houtlook op de begane grond; - Dakkapel op de voor- en achterzijde; - Een kinderopvang is om de hoek, een basisschool op loopafstand en een grote middelbare school op 5 minuten fietsen.