This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/wijhe/huis-de-geere-44/43508855/
Description
Moderne instapklare tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde!
Deze nette woning is gelegen in de wijk Noorder Koeslag.
De woning is zeer onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en milieubewust en energiezuinig door de zonnecollectoren en optimale isolatie en ventilatie. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid en kijkt u fraai op openbaar groen en een watergang! Op korte afstand is een speelterrein aanwezig.
De tuin is verrassend diep en beschikt over een vrijstaande houten berging en een overkapping.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, zwembad, kinderdagverblijf en het NS station op korte afstand. Het station biedt twee maal per uur Intercity-verbindingen in de richtingen Zwolle en Deventer, vanwaar het noorden en de Randstad prima te bereizen zijn.
Salland kenmerkt zich door een afwisselend coulisselandschap, veel landgoederen, bossen en natuurlijk de IJssel waar Wijhe aan ligt. Wijhe heeft een haventje met vaste ligplaatsen en passantenplekken.
Kom dit zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling.
Begane grond: ruime hal/entree met garderobe nis, meterkast, toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer voorzien van een houtkachel.
Open moderne keuken (2023) met luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een kokenwater kraan (Howat), een combi stoom oven, koelkast met vriesvak en afwasmachine.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met grote dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en design radiator.
Vaste trap naar tweede verdieping: ruime zolder met bergruimte achter knieschot, opstelling HR combi-ketel, mechanische ventilatie, zonneboiler en aansluiting wasmachine. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
-Energiezuinig; energielabel A.
-Onderhoudsvriendelijk.
-instapklaar.
-3 airco's.
Kenmerken:
- Inhoud ca. 378 m³
- Woonoppervlakte ca. 107 m²
- Perceeloppervlakte: 142 m²
Aanvaarding in overleg. Richtlijn: 1 september 2024.
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 369,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,449
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2008
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 107 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 142 m²
- Volume in cubic meters
- 378 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and solar boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- WIJHE E 3490
- Cadastral map
- Area
- 142 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 39
© 2001-2024 funda