Pimpernel 128131 GH WijheKrijtenberg en Noorder Koeslag

Wonen aan het water! Dat is wat wij hier met veel plezier kunnen bieden aan de Pimpernel 12 in Wijhe. Een mooi vrijstaand woonhuis op een kavel van 450 m² grond. Deze vriendelijke woning is in 1990 gebouwd met inpandige garage. De mooie ligging aan de Zandwetering geeft vrijheid, rust en ruimte. De woning heeft een ruime voortuin welke onderhoudsvriendelijk is afgewerkt en op de oprit ruimte geeft aan meerdere auto’s. Aan de achterzijde is een verzorgde tuin aangelegd. De heg biedt daarbij privacy maar houdt u meer van openheid dan zijn er voldoende leuke opties voor meer dieptewerking in de tuin of het aanleggen van extra terras. Vanuit de tuin een doorkijkje naar Landgoed de Gelder, een mooi bosrijk gebied voor een lange wandeling. Ook de IJssel en het centrum van Wijhe liggen uiteraard op korte afstand. Kenmerken: - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte 128 m² - Inhoud ca. 490 m3 - Overige inpandige ruimte ca. 23 m² (garage) - Veranda bj. 2015, ca. 13,5 m² - Vrijstaande houten berging voor tuinspullen - 10 zonnepanelen aanwezig (bj. 2020) - Elektrische screens in woonkamer - Totaal 4 slaapkamers - Lichte L-vormige woonkamer, gesloten keuken, luxe badkamer - Volledig geïsoleerd, label C Indeling. Begane grond: De hal/entree is royaal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot garage en woonkamer. De woonkamer in L vorm is heerlijk licht en voorzien van laminaatvloer en elektrische screens. De keuken is gesloten en in hoekopstelling geplaatst met granieten werkblad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig zoals inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast met 3 vriesladen en combi-magnetron. De ruime praktische bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken. Hier kunt u o.a. de wasmachine en droger plaatsen. De garage beschikt over een loopdeur, smeerput, opstelling CV, verwarming en buitendeur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer en de logeerkamer boven de garage zijn daarbij extra royaal. Vaste kasten/knieschotten geven in diverse ruimten praktisch opbergruimten . De modern vormgegeven badkamer heeft een inloopdouche met sunshower, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een extra bergzolder voor extra op te bergen spullen! Van deze woning is een eigen website beschikbaar, te weten pimpernel12.nl