Polderzicht 154261 KK Wijk en AalburgWijk

POLDERZICHT En dat is wat je hebt bij deze royale en bijzonder mooi gelegen vrijstaande woning (930 m³) gelegen op een mooie kavel van 587 m² aan de rand van de polder met zijn prachtige vergezichten! Gelegen aan de rand van het landelijke Wijk en Aalburg, maar nog steeds op korte afstand van diverse voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve mogelijkheden aan de Maas. Wie zoekt naar ruimte en een fijne tuin om in te relaxen is hier aan het juiste adres. Een mooie woning met veel prettige leefruimte op de begane grond waaronder ook een grote slaap- en badkamer. De bijzonder vormgegeven woonkamer met fraaie zandstenen schouw, een heerlijke woonkeuken, praktische bijkeuken en de serre aan de achterzijde van de woning maken de begane grond compleet. Ook de eerste verdieping biedt veel ruimte; drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van balkon en inloopkast, een werkkamer en een tweede badkamer. Een vijfde en zesde slaapkamer vindt je op de tweede verdieping! Rondom de woning ligt een zeer verzorgde tuin met gazon, hagen en sierbestrating. In de achtertuin is het heerlijk ontspannen in de zwemspa, een combinatie van een zwembad en een jacuzzi, die geplaatst is naast de moderne serre en het beschutte terras aan de achterzijde van de woning. De serre is voorzien van glazen schuifdeuren waardoor je heerlijk beschut kunt zitten maar ook verbonden blijft met de tuin zodat het buitenleven optimaal te beleven is. In de wintermaanden brengt de tuinkamer natuurlijk het buitenleven een beetje naar binnen. Al met al een fijne plek om na een dag werken jezelf onder te dompelen in het comfort en rust van het woonhuis en de tuin. GARAGE De op zich vrijstaande garage is vanuit het huis binnendoor bereikbaar. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een elektrische roldeur, loopdeuren geven toegang naar de oprit en de achtertuin. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Verder op het perceel een houten tuinhuis en parkeergelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s. De aanwezige laadpaal voor een elektrische auto gaat mee met de verhuizende verkopers. De omvormer voor de 18 aanwezige zonnepanelen bevindt zich in de vernieuwde meterkast in het woonhuis. Indeling begane grond; royale hal, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de verdieping met daaronder een kast en toegang tot de slaap- en badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit de hal ook toegang naar de woonkeuken met landelijke keukenunit in hoekopstelling is voorzien van hardstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, elektrische keukenboiler, schouw met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Door een toog is de royale woonkamer met zandstenen schouw voorzien van een gashaard te bereiken. Een glazen schuifpui geeft toegang naar de achter de woning gelegen serre. Aansluitend aan de woonkeuken ligt een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en een loopdeur naar de garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie smaakvol ingerichte slaapkamers, een werkkamer en de tweede badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De masterbedroom is voorzien van een loopdeur naar het balkon en heeft de beschikking over een grote inloopkast c.q. kleedkamer. Alle kamers op de eerste verdieping zijn, net als alle andere ramen in de woning, voorzien van horren en screens of rolluiken. Indeling tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap die uitkomt op de overloop met de opstelling van de cv-ketel (Nefit Ecomline 2006) en de mechanische ventilatie-unit. Twee sfeervolle slaapkamers maken de woning af. Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn. Het hoeft niet bij dromen te blijven …… Alles voor comfortabel buitenwonen en genieten is aanwezig! Voor iedereen die wil genieten van een heerlijk woonhuis op een prachtige locatie.