Tulpstraat 64261 CM Wijk en AalburgWijk

OPEN HUIS: * DINSDAG 26 MAART A.S. VAN 15.00 TOT 17.00 UUR AANMELDEN NIET NODIG! DEZE WONING WORDT VIA EEN VERKOOP BIJ INSCHRIJVING VERKOCHT. U HEEFT TOT EN MET DINSDAG 2 APRIL A.S. 09.00 UUR DE TIJD OM EEN BOD UIT TE BRENGEN VIA DE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING. Deze voormalige huurwoning is nieuw bij ons in de verkoop gekomen. Voorwaarden van Bazalt Wonen zijn van toepassing: - De eerste vijf dagen dat de woning op Funda staat, hebben huurders van Bazalt Wonen voorrang. Indien er zich na vijf dagen geen huurders van Bazalt Wonen hebben gemeld, dan komt de woning beschikbaar voor iedereen die belangstelling heeft. - Het is de koper niet toegestaan de woning anders dan voor eigen bewoning te gebruiken. Hiervoor wordt een boeteclausule opgenomen. - Kopen zonder kosten: Bazalt Wonen betaalt de akte van levering van de notaris en de eventuele kadastrale uitmetingskosten. CENTRAAL WONEN. Fijne hoekwoning met eigen garage die gesitueerd is op een zeer centrale dorpslocatie. De woning verdient een opwaardering richting de huidige woonwensen, maar heeft alles in zich voor een heerlijk thuis. Recentelijk is de woning voorzien van een nieuwe cv-ketel, is er isolatieglas geplaatst en zijn de zolder en spouwmuren geïsoleerd. Een goede basis om er naar eigen smaak een mooie woning van te maken! Op loopafstand bevindt zich een basisschool en alle overige voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Naast de woonvertrekken beschikt de eerste verdieping over drie prima slaapkamers en een kleine badkamer. Boven deze slaapverdieping bevindt zich een ruime, beloopbare, bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. De zolder is voorzien van een dakvenster en een cv-ketel. De ruime tuin is grotendeels gelegen aan de achterzijde van de woning (zuidwest). In de tuin bevinden zich een stenen schuur en een vrijstaande garage. Aan de voorzijde van de garage is een eigen oprit vertegenwoordigd, die toegankelijk is via de aangrenzende zijstraat. De tuin is omheind met schuttingdelen en de poort zorgt voor een ontsluiting via de achtergelegen brandgang. Achter de Maasdijk, die zich op loopafstand van de woning bevindt, stroomt de 'Afgedamde Maas'. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van het prachtige uitzicht. Het aanwezige strandje en natuurgebied 'Het Wijkerzand' bieden extra recreatiemogelijkheden. De 'groene' omgeving leent zich ook uitstekend voor prachtige, al dan niet bewegwijzerde, fietstochten. GOED OM TE WETEN: - Centrale locatie - Eigen garage - 2023; nieuwe cv-ketel - 2017/2018: Isolatieglas geplaatst, nieuwe geïsoleerde voordeur geplaatst, spouwmuur geïsoleerd, zolder geïsoleerd - Op de schuur liggen asbest verdachte platen Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam of bekijk de eigen website van deze woning.