View photo 1 of Burg. Baron van Hövellstraat 35
Sold

Burg. Baron van Hövellstraat 356321 DB WijlreWijlre

  • 86 m²
  • 145 m²
  • 3
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 23, 2024
Date of sale
June 19, 2024
Term
3 weeks

Description

Gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk van Wijlre op loopafstand van de basisschool en de buurtspeeltuin, is deze leuke geschakelde tussenwoning met garage en onderhoudsvrije tuin. De woning heeft op de begane grond een prettige leefruimte met een L-vormige woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Aansluitend aan de woonkamer ligt de volledig betegelde tuin met brede garage, gesitueerd op het zuidoosten, het is er overdag dus lekker zonnig! Op de eerste verdieping vinden we drie goede formaten slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Door middel van een vlizotrap bereiken we de zolderverdieping die eventueel mogelijkheden bied tot het creëren van een extra slaapkamer, hobby- of werkruimte. Kom jij een kijkje nemen in deze leuke starterswoning? Het is goed wonen in Wijlre, daar zijn genoeg redenen voor te benoemen. Zo beschikt de woonplaats over een leuk centrum met goede voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en groentewinkel. Het is na Gulpen de grootste kern van gemeente Gulpen-Wittem met circa 2700 inwoners en er is uiteraard ook een basisschool. Het dorp kent een actief verenigingsleven, waar iedereen welkom is. Bij Wijlre horen de buurtschappen Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven. Het riviertje de Geul stroomt door het dorpje en er is een overvloed aan natuurschoon. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning circa 1981 - De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing - De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming - HR Combi CV-ketel Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2013, huur. De huurovereenkomst zal worden overgedragen aan de koper. - Aanvaarding in overleg Begane grond Entree, hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang Woonkamer voorzien van tegelvloer, loopdeur naar tuin en trapberging Open keuken voorzien van tegelvloer, de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, 5-pits gaskookplaat en ingebouwde afzuiging Garage voorzien van kantelpoort Eerste verdieping Slaapkamer I Slaapkamer II Slaapkamer III De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche, hangend toilet en wastafel Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV- installatie

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,907
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
22 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
351 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2013, to rent)

Cadastral data

WIJLRE D 3429
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (10.30 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/05/2024

On funda

Neighborhood