Description
Gelegen op een geliefde locatie met vrij uitzicht over het Heuvelland is deze nette levensloopbestendige bungalow. Aan de ene zijde gelegen aan de Valkenburgerweg met een prachtig uitzicht naar het Geuldal, aan de andere zijde de Pastoor Steinbuschstraat waar we de garage, met aansluitend de voortuin met besloten terras vinden. We stappen de ruime woonkamer in en meteen valt het uitzicht op het groene landschap, aansluitend vinden we de eetkamer met open keuken. Voor de tuinliefhebber is er ook een fijne achtertuin met ook hier een beschut terras. De woning beschikt verder over twee slaapkamers, alsmede de in 2019 gerenoveerde badkamer en een washok. De onderhoudstoestand van het pand is netjes, de afwerking is gedateerd. Voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, dit maakt de woning geschikt voor zowel jongeren als senioren.
Het is goed wonen in Wijlre, daar zijn genoeg redenen voor te benoemen. Zo beschikt de woonplaats over een leuk centrum met goede voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en groentewinkel. Het is na Gulpen de grootste kern van gemeente Gulpen-Wittem met circa 2700 inwoners en er is uiteraard ook een basisschool. Het dorp kent een actief verenigingsleven, waar iedereen welkom is. Bij Wijlre horen de buurtschappen Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven. Het riviertje de Geul stroomt door het dorpje en er is een overvloed aan natuurschoon.
Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen voordien van dubbel glas
- Het platte dak is vervangen in 1996
- Het dak van de garage is vervangen in 2013
- De badkamer is vernieuwd in 2019
- In 2015 is er isolerende gevelbeplating aangebracht aan voorzijde woning
- HR combi CV-ketel Nefit Proline NXT HRC 24, bouwjaar 2016, eigendom
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Globale indeling
Entree, hal met meterkast
Toilet voorzien van staand closet en fontein
Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel
L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met houtkachel, de loopdeur geeft toegang tot terras en tuin
Open keuken met eetgedeelte en bar, eenvoudige aanbouwinstallatie voorzien van de volgende apparatuur: heteluchtoven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. De keukenvloer is betegeld.
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking
Garage met kantelpoort
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 259,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,159
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Bungalow, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1974
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 82 m²
- Exterior space attached to the building
- 17 m²
- External storage space
- 17 m²
- Plot size
- 290 m²
- Volume in cubic meters
- 293 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit NXT HRC 24 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- WIJLRE D 3121
- Cadastral map
- Area
- 290 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Front garden
- 172 m² (27.75 metre deep and 6.20 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 26
© 2001-2024 funda