Description

Herenweg 165 Wilnis. Een echte buitenkans! Deze schitterende woning, gelegen aan de Herenweg, is in 2020 compleet gerenoveerd en daardoor instapklaar. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, uitstekend sanitair, mooie praktijkruimte en een heerlijke tuin op het zuiden, is dit een huis om verliefd op te worden. Naast de fantastische living, is ook de locatie uitstekend. Je woont in een leuke buurt en vindt tal van voorzieningen op korte afstand. Kortom, de perfecte plek om jouw woondromen werkelijkheid te maken! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie hoekwoning, gebouwd in 1960, bevindt zich aan de Herenweg in Wilnis. Het huis ligt aan de voorzijde aan een sierwater. Je woont in een rustige buurt. Met de fiets bereik je het Wickelhofpark en natuurgebied Marickenland. Hierdoor heb je dichtbij de woning diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Op fietsafstand vind je ook meerdere sportvoorzieningen, waaronder een voetbalclub, golfbaan, korfbalvereniging en hockeyclub. Het centrum ligt op zo’n vijf minuten fietsafstand. In het dorps tref je winkels voor je dagelijkse boodschappen en enkele speciaalzaken aan. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de gezellige horecagelegenheden in het centrum. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je een bezoek brengen aan het nabijgelegen Mijdrecht. Vanaf de woning is dit dorpscentrum slechts 9 minuten fietsen. Hier vind je onder meer winkels voor je dagelijkse boodschappen, modezaken, lokale winkels en bekende ketens. De dichtstbijzijnde supermarkt en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. De kinderopvang, basisschool en bushalte zijn lopend bereikbaar. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Indeling van de woning: Begane grond: De netjes verzorgde voortuin biedt toegang tot de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur vind je de ruime entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en de woonkamer. De woonkamer ligt over de gehele lengte van het huis. In de woonruimte tref je een prachtige laminaatvloer aan. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij. Hierdoor laat de lichtinval niets te wensen over. Via de achterzijde van de woonkamer bereik je de keuken. De keuken bestaat uit een keukenblok en kastenwand en straalt luxe uit. Je herkent de keuken aan de antracietgrijze kastjes en het stijlvolle werkblad. Je beschikt hier over de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. De apparatuur is afkomstig van Whirlpool en heeft vijf jaar garantie. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim en beschikken over een mooie vinyl vloer. De muren en plafonds zijn in alle ruimtes keurig afgewerkt. Twee van de drie slaapkamers hebben eigen kastruimte. In alle kamers is de lichtinval uitstekend. De badkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze ruimte is schitterend betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de zolder. Op de zolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Bovendien heb je op deze verdieping ruimte om spullen op te bergen. Tuin: Het huis heeft een mooie achtertuin op het zuiden. De tuin bestaat uit een combinatie van groen en betegeling. Er is voldoende ruimte om tuinmeubelen te plaatsen en zo een comfortabele loungeplek te creëren. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel zonuurtjes, waardoor het hier heerlijk toeven is. Genieten van het lekkere weer doe je in alle rust, want door de schuttingen en hoge beplanting is de tuin uitstekend beschut. Aan de achterzijde van de tuin zijn het tuinhuis en de berging gelegen. In het tuinhuis is een mooie praktijkruimte gecreëerd. Deze ruimte is goed onderhouden en perfect voor een bedrijf aan huis. De berging in de achtertuin is geschikt om fietsen te stallen of tuinspullen op te bergen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: - Instapklare hoekwoning met tuin op het zuiden - Gerenoveerd in 2020 - Drie slaapkamers, nette keuken en uitstekend sanitair - Praktijkruimte achter in de tuin - 8 zonnepanelen ( huur) - Boven vrij uitzicht op de polder - Centrum op fietsafstand - Diverse voorzieningen dichtbij - Energielabel: C - Volledige eigendom U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,304
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
18 m²
Plot size
281 m²
Volume in cubic meters
324 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

WILNIS A 4506
Cadastral map
Area
281 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, eco-building, partly double glazed, no cavity wall, insulated walls, floor insulation, completely insulated and secondary glazing

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Herenweg 165
  • View photo 2 of Herenweg 165
  • View photo 3 of Herenweg 165
  • View photo 4 of Herenweg 165
  • View photo 5 of Herenweg 165
  • View photo 6 of Herenweg 165
  • View photo 7 of Herenweg 165
  • View photo 8 of Herenweg 165
  • View photo 9 of Herenweg 165
  • View photo 10 of Herenweg 165
  • View photo 11 of Herenweg 165
  • View photo 12 of Herenweg 165
  • View photo 13 of Herenweg 165
  • View photo 14 of Herenweg 165
  • View photo 15 of Herenweg 165
  • View photo 16 of Herenweg 165
  • View photo 17 of Herenweg 165
  • View photo 18 of Herenweg 165
  • View photo 19 of Herenweg 165
  • View photo 20 of Herenweg 165
  • View photo 21 of Herenweg 165
  • View photo 22 of Herenweg 165
  • View photo 23 of Herenweg 165
  • View photo 24 of Herenweg 165
  • View photo 25 of Herenweg 165
  • View photo 26 of Herenweg 165
  • View photo 27 of Herenweg 165
  • View photo 28 of Herenweg 165
  • View photo 29 of Herenweg 165
  • View photo 30 of Herenweg 165
  • View photo 31 of Herenweg 165
  • View photo 32 of Herenweg 165
  • View photo 33 of Herenweg 165
  • View photo 34 of Herenweg 165
  • View photo 35 of Herenweg 165
  • View photo 36 of Herenweg 165
  • View photo 37 of Herenweg 165
  • View photo 38 of Herenweg 165
  • View photo 39 of Herenweg 165
  • View photo 40 of Herenweg 165

© 2001-2025 funda