Herenweg 2183648 CP WilnisWilnis Dorp

Ontdek het perfecte thuis aan de Herenweg in Wilnis. Hier vind je comfortabel wonen gecombineerd met een idyllische ligging aan open vaarwater naar onder meer de Vinkeveense Plassen. Deze instapklare, half-vrijstaande woning mét vrijstaande garage is een droom die uitkomt. De vrije achtertuin beschikt over een fijne veranda en échte insteekhaven voor uw boot. Hier tref je een huis waar je eigenlijk alleen maar jouw meubels hoeft te plaatsen, het is perfect onderhouden en helemaal up-to-date! Ontdek luxueus wonen aan het water in Wilnis en neem vandaag nog contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging zodat je deze zomer kunt genieten van deze prachtige plek aan het water. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Via de riante oprit waar met gemak wel vier of vijf auto’s kunnen staan kom je bij de overkapte voordeur. Je komt binnen in de ruime, representatieve hal die toegang geeft tot de heerlijke ruime woonkamer. In de hal tref je verder de vernieuwde meterkast, het moderne, uitgebouwde toilet, voldoende garderoberuimte en de trap naar de eerste verdieping. Stap binnen in een oase van gezelligheid en comfort in de ruime, L-vormige woonkamer, compleet met een sfeervolle houtkachel en eiken houten vloer (2016). De woonkamer is heerlijk licht door de zeer grote ramen aan de voor- en aan de achterzijde. Deze warme en uitnodigende leefruimte is het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning na een drukke dag. De halfopen keuken (2016) is uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een Smeg oven met gasfornuis en afzuigkap, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping waar je drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer treft. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot balkon vanwaar je uitzicht hebt over het vaarwater en het weiland waar zomers de koeien vertoeven. De luxe uitgevoerde badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en is voorzien van een ligbad, een zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafels in een fraai wastafelmeubel en een design handdoekenradiator. De aanwezige elektrische vloerverwarming zorgt voor heerlijk warme voeten op de koude winterse dagen. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is naast de aansluitingen voor de wasmachine, de wasdroger en de CV ketel ook een aparte werkplek gecreëerd. De zolderkamer is bijzonder ruim en heeft veel natuurlijke lichtinval door het grote dakraam. Het is mogelijk om de zolder kamer op te splitsen waardoor er een 5e slaapkamer gecreëerd kan worden. TUIN De keurig onderhouden achtertuin is gelegen op het noordoosten, en door de lengte van de tuin is er altijd wel een zon- of schaduwplek te vinden. De tuin is aangelegd met zorgvuldig gekozen bloemen en planten. Aan zowel de voorzijde als de achterzijde zijn elektrapunten en watertonnen geplaatst. De garage is via twee kanten te bereiken en biedt genoeg ruimte voor fietsen, de auto en een stalling voor de boot. De ligging aan de Ringvaart geeft je de mogelijkheid om heerlijk te kunnen zwemmen en een boot aan te leggen. Er is een heuse invaarhaven aanwezig met eigen steiger en zwemtrap. Achterin de tuin staat een gezellige veranda waar het heerlijk vertoeven is. Genieten van de buitenlucht, een heerlijke plek om te ontspannen, te lezen, te eten of te socializen. De veranda biedt je beschutting tegen zon, regen en wind, waardoor je het hele jaar door van buiten kunt genieten, ongeacht het weer. Het vrije uitzicht over het water en de landerijen maken deze heerlijke plek compleet! Een omgeving waar rust en ruimte centraal staan, maar omringd door alle gewenst faciliteiten met Amsterdam en Utrecht op ca. 15 autominuten afstand. Wilt u dit droomhuis komen bezichtigen, maak dan snel een afspraak en wij laten u graag kennismaken met dit perfect onderhouden gezinshuis ! Bijzonderheden: + Gelegen aan vaar- en zwemwater + Eigen insteekhaven voor uw eigen boot + Vrij uitzicht met volop privacy + 15 eigen zonnepanelen uit 2015 + Energielabel B + Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein + Alle kozijnen zijn van kunststof welke niet van hout te onderscheiden zijn + Hedendaagse, warme inrichting met luxe keuken, toilet en badkamer!