We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Tulpappel 43
Sold

Tulpappel 431731 WN WinkelWinkel Trambaan

  • 134 m²
  • 260 m²
  • 4
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 29, 2024
Date of sale
June 10, 2024
Term
3 months

Description

Heeft u behoefte aan veel leefruimte in en om het huis, dan is dit uw kans. Modern, ruim en licht zijn namelijk een paar unieke eigenschappen van dit heerlijke, uitgebouwde woonhuis. De hoge plafonds en de speelse indeling, het optimale tuincontact en de vele lichtinval geven een extra dimensie aan het geheel. De woning staat in een jonge en populaire woonwijk en is ideaal gelegen op de hoek van de straat met een extra ruime tuin en om de hoek een speelplantsoen. Deze complete woning is gelegen op een prachtig royaal perceel van 260 m². De begane grond biedt een riante living (circa m²), een grote woonkamer met erker, een open keuken. Beneden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en heeft grote raampartijen en een deur naar de achtertuin. De erker aan de zijkant maakt van de living een licht geheel en zorgt voor nog meer ruimte. In de erker zit je ’s ochtends heerlijk in de zon met een kopje koffie. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer. De grote en vele raampartijen op de eerste verdieping bieden veel lichtinval. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Hier is bijvoorbeeld ruimte voor een vierde en vijfde slaapkamer. Door de hoge nok is het ook mogelijk om een extra bergzolder te creëren. De royale tuin met achterin een houten veranda maakt het plaatje compleet. De ligging van dit woonhuis is centraal gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen, speeltuinen en wandelmogelijkheden. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, sportvelden en een golfbaan liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen A7 richting Hoorn en Amsterdam. Lijkt deze ruime hoekwoning op een mooie locatie uw nieuwe (t)huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op tulpappel43.nl. Begane grond U komt binnen in de entree welke toegang geeft tot de living en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct het mooie lichtinval op door de verschillende raampartijen rondom. Aan de voorzijde treft u de moderne keuken. Deze is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van onder andere een 5-pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin. In de woonkamer treft u een sfeervolle gaskachel. Op de gehele begane grond ligt een vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping Middels een vaste trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en bidettoilet. 2e Verdieping Hier treft u de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De 2e verdieping is nog geheel naar eigen smaak in te richten. Het is mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te creëren. Tuin De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. De entree ligt aan de zijkant van de woning. Langs de woning is tevens de achterom naar de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Achterin de tuin staat een houten berging en een houten veranda. Het is hier zomerdag heerlijk vertoeven. Bijzonderheden Uitgebouwde hoekwoning gebouwd in 2007 Volledig geïsoleerd Kindvriendelijke woonwijk Op loopafstand van winkelcentrum Energielabel A Cv installatie Intergas HRe bouwjaar 2021 Perceeloppervlakte 260 m² Woonoppervlakte circa 134 m² Inhoud circa 499 m³ Vraagprijs vanaf € 400.000,= k.k. Reguliere vraagprijs € 425.000,= k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,985
Original asking price
€ 450,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
External storage space
28 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
499 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRe (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

NIEDORP C 1413
Cadastral map
Area
260 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
116 m² (16.00 metre deep and 7.25 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/02/2024

On funda

Neighborhood