View photo 1 of Hazelaarstraat 43
Sold

Hazelaarstraat 439674 BJ WinschotenWinschoten-Bomenbuurt

  • 77 m²
  • 268 m²
  • 3
€ 189,500 k.k.

Sales history

Listed since
August 2, 2024
Date of sale
August 29, 2024
Term
3 weeks

Description

Uiterst kindvriendelijk wonen in een leuke woonomgeving in de gewilde ‘Bomenbuurt', het is nu mogelijk! Op loopafstand van een basisschool, een speeltuin en een visvijver wordt nu te koop aangeboden deze zeer nette en goed onderhouden tussenwoning met berging, terras en een diepe achtertuin met achterom. Er bestaat zelfs een mogelijkheid, om een carport of garage in de tuin te realiseren. Een gezamenlijk pad aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin. De woning beschikt over de navolgende indeling: entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, kelderkast en trapopgang. Vanuit de hal is de doorzonwoonkamer (24 m²), welke is voorzien van een parketvloer te bereiken. De keuken (6 m²) grenst aan de woonkamer en is voorzien van enig keukenapparatuur (apparatuur recent vernieuwd). De keuken geeft middels een deur toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers, welke voorzien zijn van een laminaatvloer en twee slaapkamers beschikken over een balkon. (de slaapkamers zijn groot resp. 12m², 10m² en 7m²). De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, alsmede een tweede toilet. De royale bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken; de zolder is geheel beloopbaar. De zonnige diepe tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is middels achterom te bereiken. De extra diepe tuin is voorzien van een terras en een moestuin. Een vrijstaande stenen berging is aanwezig. (voorzien van kacheltje) Deze leuke eengezinswoning wordt thans nog bewoond door de eerste eigenaren!; met liefde en zorg is de woning onderhouden en bewoond. Het geheel is voorzien van isolerende beglazing. Verwarming geschiedt middels centrale verarming. Door de eigenaar is geen aardbevingsschade IMG aangevraagd. Eventueel bestaat de mogelijkheid van het verkrijgen van SNN subsidies ‘waardevermeerdering' van € 4.000,00 en SNN ‘verduurzaming en verbetering’ van € 10.000,00. Ouderdomsclausule is van toepassing. De stad Winschoten biedt een uitstekende verbinding met de stad Groningen; zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de stad binnen 30 minuten te bereiken. Het station en het centrum van Winschoten met verschillende winkel- en horecavoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Kortom een heel leuk huis in een evenzo leuke woonomgeving.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,461
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
12 m²
Plot size
268 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Topline HRC25 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

OLDAMBT E 1924
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership
OLDAMBT E 2150
Cadastral map
Area
90 m²
Ownership situation
Full ownership
WINSCHOTEN E 2146
Cadastral map
Area
11 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership
WINSCHOTEN E 2156
Cadastral map
Area
25 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
150 m² (25.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/08/2024

On funda

Neighborhood