This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/winschoten/huis-hoogstraat-24/89877796/
Description
Dit karakteristieke en sfeervolle herenhuis is prachtig gelegen: aan een rustige straat maar op loopafstand van het centrum en met het Sterrebos om de hoek! Het huis zit vol authentieke elementen, zoals glas-in-loodramen, suitedeuren en een fraaie schouw met houtkachel, maar beschikt ook over een moderne keuken en badkamer.
Een zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping maken het plaatje compleet.
Door de nieuwe overheidsregeling voor isolatie van woningen in de provincie Groningen, worden investeringen in isolatie en energiebesparing voor 50% vergoed (tot een maximumvergoeding van €20.000,-). Daarnaast is er nog €4.000 SNN subsidie waardevermeerdering beschikbaar.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de meterkast (vernieuwd in 2015), toegang tot de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de keuken. De moderne keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, Quooker-kraan en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De mooie suite-deuren bieden toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Deze beschikt over een schouw met houtkachel en een erker met glas-in-lood bovenramen.
Aan de keuken grenst een gang met hier de cv-opstelling (Nefit uit 2015 in eigendom), deur naar de achtertuin, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Het dak van de badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van isolatie.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De kamers aan de voorzijde zijn ca. 15m² en 5m² groot. De grote kamer is voorzien van inbouwkasten. De kamers aan de achterzijde zijn ca. 12m² en 8,5m² groot. De linkerkamer beschikt over toegang tot een toilet.
In de rechterkamer bevinden zich (net als in de badkamer) witgoedaansluitingen en een deur naar het achtergelegen dak.
Tuinen:
De voortuin is een mooi siertuintje met bloemen. De onderhoudsarme en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom en overkapping. Ook heeft u hier toegang tot een ruime stenen berging (ca. 23m²).
Bijzonderheden:
* Sfeervolle en historische woning;
* Vier slaapkamers;
* Moderne keuken;
* Veel authentieke elementen;
* Tuin op het zuidwesten;
* Nog recht op €4.000 SNN subsidie waardevermeerdering;
* Regeling isolatie woningen Groningen vergoedt 50% van de investeringen in isolatie en energiebesparing;
* Ideale ligging op loopafstand van Sterrebos en binnenstad.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 239,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,065
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1923
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 116 m²
- Other space inside the building
- 33 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- Plot size
- 150 m²
- Volume in cubic meters
- 525 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- WINSCHOTEN H 1367
- Cadastral map
- Area
- 150 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 43 m² (7.20 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 33
© 2001-2024 funda