Sales history
- Listed since
- April 12, 2024
- Date of sale
- June 12, 2024
- Term
- 2 months
Description
De Schoolstraat in Winsum is een van die gezellige en karakteristieke straatjes die het oude centrum van Winsum dat geweldig sfeervolle karakter geven.
Fraai vormgegeven en licht glooiend naar de kenmerkende wierde die Winsum in het verleden haar veiligheid schonk, biedt de Schoolstraat een unieke locatie voor diverse karakteristieke panden uit de beginjaren van de vorige eeuw.
De woning die we in deze straat nu mogen aanbieden is een van die kenmerkende woningen.
Deze woning werd omstreeks 1930 gebouwd als een dubbel woonhuis (35 en 37), maar is in jaren geleden samengevoegd tot het huidige nummer 37, een vrijstaande woning.
Naast de bijzondere vormgeving kent de woning ook een, voor centrumbegrippen, zeer ruime kavel, waardoor een riante achtertuin van maar liefst ca. 200 m² ontstaan. De ligging van deze tuin op het zonnige westen maakt dat u altijd verzekerd bent van prima een bezonning in de tuin.
Wellicht biedt deze diepe tuin ook nog ruimte voor eventueel uitbouwen van de woning, waardoor de woonmogelijkheden significant worden vergroot.
Verder is deze woning voorzien van een eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein waardoor u altijd uw auto bij uw woning kwijt kunt. Ook uniek in dit deel van Winsum.
De ruime garage (ca. 32 m²) biedt, naast opslag of stalling natuurlijk ook prima mogelijkheden voor de hobbyist.
De woning zelf kent een regelmatige onderhoudsgeschiedenis, heeft een doelmatige indeling en door de vele raampartijen een zeer licht karakter. De inrichting is neutraal. Voorzien van zowel een ruime woonkamer als een aparte woonkeuken. De bovenverdieping biedt ruimte aan een 3-tal functionele slaapkamers.
Op loopafstand gelegen van alle winkel- en horecavoorzieningen die het centrum van Winsum rijk is en op fietsafstand gelegen van openbaar vervoer, sportgelegenheden en gezondheidscentrum.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal (ca. 12 m²) met vaste kastruimte, meterkast, lichte woonkeuken (ca. 17 m²), toilet voorzien van een fonteintje, badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een ligbad, douche en badmeubel, ruime en zeer lichte woonkamer (ca. 42 m²) voorzien van schouw en houtkachel en met een toegang tot de tuin, functionele bijkeuken (ca. 5 m²) voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats voor HR Intergas combiketel (2018)
Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, drie slaapkamers (ca. resp. 10, 14 en 14 m²)
Goed om te weten:
- Aanvaarding zou op korte termijn kunnen
- Steens muren met voorzetwanden en isolatie
- Achtergevel is een spouwmuur, geïsoleerd met perls
- dakkapellen voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking
- Dak geïsoleerd met isolatiewol
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 324,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,496
- Original asking price
- € 345,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 130 m²
- External storage space
- 34 m²
- Plot size
- 345 m²
- Volume in cubic meters
- 483 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- WINSUM B 751
- Cadastral map
- Area
- 170 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WINSUM B 750
- Cadastral map
- Area
- 175 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 225 m² (15.00 metre deep and 15.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
12/04/2024
On funda