Kloosterstraat 185513 AJ WintelreWintelre-kom

Welkom in deze verrassend ruime woning op een fijne locatie! Deze flink uitgebouwde 2 onder 1 kap woning is gelegen aan de Kloosterstraat in Wintelre. Het betreft een huis waar je veel wooncomfort ervaart. Met 106 m2 aan woonoppervlakte, een lichte woonkamer, flinke uitbouw met daarin een nette en ruime keuken, vrijstaande garage met berging en carport, grote tuin met overkapping en volop privacy, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Je woont in een rustige en groene omgeving en vindt diverse voorzieningen op korte afstand. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Over de ligging en de buurt: Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een gezellige rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Je woont in een groene omgeving en vindt diverse natuurgebieden op korte afstand. In de buurt heb je hierdoor genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Op fietsafstand van de woning heb je een voetbalclub en tennisvereniging. Het centrum van Wintelre bevindt zich op loopafstand. Hier vind je enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt, bakkerij. Voor een groter winkelaanbod kun je de omliggende plaatsen Veldhoven en Eindhoven bezoeken. Lopend bereik je de kinderopvang, basisschool en bushalte. Het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs zijn op rijafstand gelegen. Vanaf de woning zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Om Eindhoven te bereiken, hoef je slechts 15 minuten te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur vind je de ruime entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en kastruimte. Middels de entreehal bereik je de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. De ruimte is uitgerust met een prachtige PVC-laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. In de woonkamer tref je twee grote raampartijen aan, waardoor de lichtinval uitstekend is. Verder wordt de ruimte verlicht met sfeervolle inbouwspots. In de woonkamer bevindt zich ook een mooie openhaard. Via de achterzijde van de woonkamer bereik je de ruime uitbouw met daarin de keuken. De ruim opgezette keuken kenmerkt zich door de zwarte keukenkastjes en het lichte werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis en koelkast. (diverse apparatuur recent nog vernieuwd). In de keukenruimte geniet je van veel daglicht dankzij de brede raampartijen en lichtstraat. De keuken biedt toegang tot een kleine hal. Via deze hal zijn de tuin, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de eerste slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Deze ruim opgezette slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en keurig afgewerkte muren. In de kamer vind je twee grote ramen, waarvan één hele brede aan de achterzijde. Deze brede raampartij aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar de achtertuin. De slaapkamer wordt verlicht met inbouwspots. Het is ook mogelijk om deze ruimte te gebruiken als kantoor of speelkamer. Eerste verdieping: Middels de houten trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping vind je de tweede, derde en vierde slaapkamer. Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is in alle slaapkamers goed. Aan de achterzijde op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer. Deze karakteristieke badkamer is betegeld en voorzien van een houten plafond. Je treft hier een staand toilet, wastafel, ligbad en douchecabine aan. Tweede verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping vind je een vlizotrap naar de tweede verdieping. Op de vliering heb je de mogelijkheid om veel spullen op te bergen. Tuin: Het huis heeft een grote tuin. In de tuin heb je genoeg ruimte voor tuinmeubelen, om een comfortabele loungeplek te realiseren. Genieten van het lekkere weer doe je hier in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Je beschikt over een grote overkapping, die het mogelijk maakt om ook overdekt van de buitenlucht te genieten. Via de tuin zijn ook de grote vrijstaande garage en berging bereikbaar. In de garage heb je volop bergruimte en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis en eigen oprit. Kenmerken van de woning: • Ruime, keurig onderhouden woning met grote tuin • Lichte woonkamer, vier slaapkamers en mooie keuken • Mogelijkheid tot eigen kantoor op benedenverdieping • Grote vrijstaande garage • Veel bergruimte • Gelegen in een groene omgeving • Diverse voorzieningen dichtbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: D • Volledige eigendom Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid omtrent deze gegevens aanvaarden.