Misterweg 2217109 BA Winterswijk MisteVerspreide huizen Miste

In het buitengebied van Winterswijk is op korte afstand van het pittoreske vestingstadje Bredevoort deze geschakelde woonboerderij gelegen. De woning is gelegen aan een doodlopende zijtak van de parallelweg tussen Aalten en Winterswijk. Hier vind je de heerlijke rust met uitzicht over de weilanden zowel aan de voor- en achterkant. Ook Bocholt (D) is op ca. 10 km afstand gemakkelijk te bereiken. De omgeving is een prachtig wandel- en fietsgebied en ook zijn er diverse restaurants op loopafstand te vinden. Recreatieplas Slingeplas is op ca. 1 km afstand een heerlijke plek om lekker te recreëren. Deze voormalige deel is in de jaren 90 verbouwd tot woonhuis. Op de begane grond zijn een tweetal slaapkamers gelegen en er is een badkamer aanwezig. Vanuit de woonkamer met openslaande tuindeuren in de erker heb je toegang tot de tuin met een gezellige overkapping. De ruime loods geeft ruimte om tal van hobby's uit te voeren. Daar is tevens een vliering gecreëerd. Ook is er een mooie thuiswerkplek gerealiseerd. in de omgebouwde garage is een nieuwe pui aangebracht en deze ruimte beschikt ook over SFTP-aansluitingen. Op dit gebouw zijn in 2023 12 PV-panelen gelegd met een totale capaciteit van 560 WP per paneel (=totaal 6720 WP). Ook is het natuurlijk mogelijk om auto's te parkeren in de wagenloods met berging. Aan de achterzijde van deze loods is een begin gemaakt met een moestuin om heerlijke eigen groenten te kweken. Indeling: Begane grond: via de entree bereik je de ontvangsthal. Via een lange gang bereik je de gezellige woonkamer met open haard en een erker met openslaande tuindeuren die je toegang geven tot de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De keuken is voorzien van een iets gedateerde, maar sfeervolle inbouwkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2022), een combimagnetron (2020) en een koelkast (2023). Van hieruit heb je ook toegang tot de praktische compleet getegelde provisiekelder. Daarnaast loop je vanuit de keuken meteen het terras op. In de bijkeuken is wasmachine-aansluiting. Op de begane grond zijn via de eerder genoemde gang ook twee mooie slaapkamers te bereiken met uitzicht over de weilanden. Ook zijn het toilet en de badkamer met bad, douche en wastafel van hieruit te bereiken. Eerste verdieping: Via de overloop met bergruimte bereik je een grote ruimte met dakkapel en airconditioning. Deze ruimte is momenteel in gebruik als atelier, maar het is natuurlijk ook mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast is er op de eerste verdieping tevens al een slaapkamer aanwezig. Door de grote ruimte is een tweede slaapkamer is met weinig moeite ook te creëren. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Kenmerken: - Voormalige deel omgebouwd tot woonboerderij; - gelegen in het buitengebied van Winterswijk op korte afstand van Aalten, Winterswijk, Bredevoort en Bocholt (D); - gelegen aan een doodlopend straatje; - Grote loods en kantoor/thuiswerklocatie; - mogelijkheden in de omgeving om te ontspannen en te recreëren; - slaapkamers en badkamer op de begane grond aanwezig en mogelijkheid tot het creëren van meerder slaapkamers op de eerste verdieping; - prachtig uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde van het huis.