Amerstraat 747103 JW WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Op gezellig woonplein en aan de rand van de bebouwde kom gelegen hoekwoning met energielabel A, oprit en aangebouwde, stenen berging. De woning is goed onderhouden en instapklaar, waardoor je direct kunt genieten van al het comfort dat het te bieden heeft. Met een royaal woonoppervlak van 113 m² is er genoeg ruimte voor al je woonwensen. De indeling van de woning is praktisch en biedt veel mogelijkheden voor het creëren van jouw ideale leefomgeving. Een vierde of zelfs een vijfde slaapkamer op de zolderverdieping is mogelijk! Met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De woning beschikt over eigen parkeergelegenheid, dus je hoeft je geen zorgen te maken over het vinden van een plekje voor je auto. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en andere benodigdheden in de vrijstaande, stenen berging. Gelegen aan de rand van de bebouwde kom, geniet je van het buitengebied, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor je alles bij de hand hebt. Indeling Begane grond: entree, toilet en meterkast; open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en combi-oven) lichte woonkamer met tuindeur en trapopgang. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: ruime zolder met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Mogelijkheid voor een 4e (of 5e) slaapkamer. Tuin In de voortuin is ruimte voor het parkeren van een auto, de aangebouwde stenen berging met elektra en plaats voor een terras. Langs de woning bereik je de achtertuin. Hier is ruimte voor een ruim terras. Via een deur vanuit de woonkamer is het terras ook bereikbaar. Bijzonderheden van de woning: - Nieuwbouwkwaliteit - Energielabel A - 113 m² woonoppervlakte - Eigen parkeerplaats - Op gezellig woonplein gelegen - Bij de verkoop van dit huis is Hobbelink & Buitink de projectnotaris