It Partoer 108748 GM WitmarsumWitmarsum

Deze moderne en energiezuinige vrijstaande woning met garage is gelegen op een mooie woonlocatie aan de rand van het dorp Witmarsum. De woning is gebouwd in 2010, heeft energielabel A en is van alle gemakken voorzien. Het beschikt over een ruime woonkamer met een groot kookeiland en heeft 3 slaapkamers. De woning is duurzaam door de 16 zonnepanelen (2023), een aardwarmtepomp, vloerverwarming, goede isolatie en een eigen laadpaal voor de auto. Indeling: Deze woning is een samenspel van ruimte en duurzaamheid, met een zorgvuldig doordacht ontwerp. Bij het binnenkomen word je begroet door een ruime hal, waar ruimte is voor een garderobe, de trapopgang, meterkast en toegang naar de bijkeuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van van veel ramen en staat in verbinding met het groen van buiten. Het hart van het huis is de moderne keuken, centraal gelegen met een kookeiland en voorzien van luxe apparatuur, waardoor je heerlijk kan koken voor familie en vrienden. De openslaande deuren geven een prachtig uitzicht op de tuin. Een handige bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en de aansluitingen voor de aardwarmtepomp. Eerste verdieping: De ruime trapopgang brengt je op de eerste verdieping, waar je naast 3 slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer vindt. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Achter de badkamer is nog een extra ruimte om spullen op te bergen. Tuin: Geniet van groen en rust om je heen in deze fijne tuin. De vogels, egels en eendjes weten deze tuin goed te vinden. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt een fijne overkapping om te ontspannen. In de winter kan je hier heerlijk barbecueën en gebruik maken van de openhaard. In de vrijstaande stenen garage is plek voor een auto, om tuingereedschap te stallen en is voorzien van elektra en wateraansluiting. Grijp deze kans en maak van deze unieke woning in Witmarsum jouw nieuwe thuis. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 144 m²; - Perceeloppervlakte 521 m²; - Energiezuinig wonen; - 16 zonnepanelen uit 2023; - Energielabel A; - Aardwarmtepomp met koelmogelijkheid in de zomer; - Eigen laadpaal. Witmarsum en omgeving Door de centrale ligging kan je vanuit Witmarsum veel van zuid west Friesland zien en beleven. Zoals het nabij gelegen strand van Makkum, Bolsward, Franeker of Sneek. Het dorp heeft een mooie oude dorpskern met diverse winkeltjes voor de eerste levensbehoefte zoals een bakker en een supermarkt . Witmarsum kent een goed voorzieningenniveau zoals zwembad, huisarts, apotheek, alsmede een bloeiend en actief verenigingsleven. Ook kent het dorp jaarlijkse festiviteiten zoals het straatkaatsfestival en lichtkuierroute.