View photo 1 of Kaukasusstraat 10
Sold

Kaukasusstraat 103446 DJ WoerdenSnel en Polanen

  • 160 m²
  • 259 m²
  • 4
€ 730,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 26, 2024
Date of sale
March 19, 2024
Term
3 weeks

Description

Stap binnen in deze prachtige woning met een uitstraling die u meteen omarmt! Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met garage/berging is gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Snel & Polanen. Met een heerlijke living en open keuken, 4 (slaap)kamers, een moderne keuken en een royale achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat je zoekt en meer. Parkeer gemakkelijk meerdere auto's op de oprit. En het wordt nog beter - met 20 zonnepanelen en een hybride spaarpomp bent u niet alleen milieubewust, maar bespaart u ook flink op de energiekosten! Gelegen in een rustige straat, geniet deze fraaie woning van een ideale locatie, dichtbij winkels, scholen, sportvelden en het NS-station. Met een perfecte verbinding naar snelwegen, is de dagelijkse pendel een fluitje van een cent. En voor de liefhebbers van buitenleven bieden het Cattenbroekerstrand en de natuurplas een prachtig decor voor ontspanning en recreatie, op slechts een steenworp afstand. Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden in deze fijne woonomgeving! Begane grond: entree via de voortuin met voor de garage de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. U komt binnen in de hal met toegang tot de inpandige garage, de toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De ruime, tuingerichte living heeft een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de luxe open woonkeuken gesitueerd. De keuken is opgesteld in u-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, Quooker, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte en is het geheel afgewerkt met een Belgisch natuurstenen aanrechtblad. De begane grond is afgewerkt met stucwerk op de wanden en een plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. van de bijkeuken). 1e verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie parketvloer en hebben veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, ruime douchecabine en een tweede toilet. 2e verdieping: door een vaste trap bereikt u een grote open 2e verdieping, waar u gemakkelijk een 4e slaapkamer, hobbykamer of kantoor aan huis kunt realiseren. De kamer heeft een hoog, schuin plafond en een loopdeur naar het dakterras. Achter een schuifwand vindt u ruime opbergmogelijkheden. Daarnaast is er nog een bergkast met de opstelplaats van de c.v-ketel en de hybride spaarpomp. Tevens vindt u op deze verdieping de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Garage: middels een elektrisch en op afstand bedienbare deur te bereiken garage/berging. De garage/berging is tevens vanuit de woning en tuin te bereiken. Tuin: de voortuin, naast de oprit, is ingericht als siertuin. De oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De royale, brede achtertuin is onder architectuur aangelegd en is gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en groenborders. Er is een overkapping geplaatst, waar u heerlijke uurtjes gezellig en beschut kunt genieten van het buitenzijn. Bijzonderheden - Modern afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met garage en 4 (slaap)kamers; - De woning beschikt over een moderne keuken; - Er is op eigen terrein ruimte voor het parkeren van meerdere auto's; - De achtertuin is ruim 70 m2 en gelegen op het zonnige zuidwesten; - Voorzien van 20 zonnepanelen (2022); - Een hybride spaarpomp aanwezig; - Cv-ketel uit 2022 - Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Energielabel A; - Dak van de woning is in 2022 vernieuwd; - Zeer verzorgd en goed onderhouden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 730,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,562
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2000

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Plot size
259 m²
Volume in cubic meters
571 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WOERDEN A 6298
Cadastral map
Area
259 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (7.51 metre deep and 9.30 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/02/2024

On funda

Neighborhood