Klaproosweide 663448 JH WoerdenMolenvliet-West

Eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Molenvliet ligt deze royale over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin en berging. De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals basisscholen, sportvelden, wijkpark en een winkelcentrum. Uitvalswegen richting de A12 en N11 zijn dichtbij en het centrum van Woerden is op 10 min fietsafstand. Het station is ook snel te bereiken. Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapkast, woonkamer voorzien van pvc vloer, open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 4 pits gaskookplaat op glas, afzuigkap, combimagnetron/oven en spoelbak), openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne tot aan het plafond betegelde badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel. 2e verdieping: open zolder slaapkamer met grote dakkapel over bijna de volledige breedte, berging met aansluitpunten voor wasmachine/droger en opstelplaats cv ketel (HR combi 2023), bergruimte. - Bouwjaar 1987. - Inhoud woonhuis 360 m³, gebruiksoppervlakte 102 m², perceeloppervlakte 114 m² eigen grond. - Gelegen in groene, kindvriendelijk omgeving. - Diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuintjes, (wijk)winkelcentrum en sportvelden, liggen op loopafstand c.q. in de directe omgeving. AANVAARDING: in overleg. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!