Prinsenlaan 553442 CB WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Laat u verrassen door deze karakteristieke jaren '30 woning! Op loopafstand van het historische centrum van Woerden en de Singel vindt u deze karakteristieke jaren '30 woning met een lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin, die op het zonnige zuidoosten ligt. Op fietsafstand van de woning vindt u het treinstation van Woerden en op korte afstand vindt u de op- en afrit naar de A12 richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam. In 2017 is de woning voorzien van een dakopbouw, een nieuwe keuken en is de begane grond geïsoleerd. Bovendien is de woning voorzien van 4 zonnepanelen en dat scheelt enorm in de energiekosten. Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en doorgang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een mooie houten vloer en stucwerk op de wanden. Aan de achterzijde is de eethoek en de open keuken. Via de twee openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en Quooker. Via de keuken komt u in een tussenhal die toegang geeft tot de achtertuin, de bijkeuken met extra berg- en werkruimte en de toiletruimte met de aansluitpunten voor wasmachine en droger. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is over de gehele breedte van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Beide kamers zijn strak afgewerkt met stucwerk op de wanden. De ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien is van een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel in meubel. 2e verdieping: met de vaste trap komt u in een open ruimte met dakopbouw en grote ramen, die zorgen voor veel lichtinval. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkkamer. Verder vindt u hier de opstelplaats voor de cv-ketel in een afgesloten kast. Ook is er veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: aan de voorzijde van de woning is een keurig aangelegde voortuin. De achtertuin is gelegen op de zonnige zuidoosten en is ingericht met sierbestrating, groen borders en een half afgesloten overkapping, die ook dienst doet als bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Via deze overkapping is de achterom te bereiken. Bijzonderheden: - karakteristieke jaren '30 woning; - De woning ligt op korte afstand van het centrum; - De woning is modern afgewerkt met stucwerk op de wanden en een moderne keuken en badkamer. - 4 zonnepanelen uit 2021; - Dakopbouw gerealiseerd in 2017; - Keuken uit 2017; - De begane grond vloer is geïsoleerd.