Schouw 21687 TR WognumWognum Westergouw

Sommige plekjes komen maar zelden te koop! Dit is zeker het geval bij deze vrijstaande woning welke daadwerkelijk prachtig is gelegen aan een breed water met aan de overzijde hiervan het Kreekbos! De achtertuin is ook nog eens maar liefst circa 20 meter diep en is voorzien van 2 overkappingen en een tuinberging. De woning is aan de achterzijde en op de voormalige garage uitgebouwd en is verder o.a. voorzien van 12 zonnepanelen, een ruime woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een keurige badkamer. Wilt u de woning en de ligging zelf komen ervaren? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Indeling: ruime entree/ hal voorzien van wandtoilet met fonteintje, garderobe, meterkast en trap naar de eerste verdieping; L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming, een gashaard en een open keuken voorzien van een keukenblok in U-opstelling met inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, stoomoven en koelkast; aangebouwde serre voorzien van openslaande tuindeuren; bijkeuken c.q. hobbykamer met toegang tot de inpandige berging (voormalige garage) welke is voorzien van c.v.-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, tuindeur en pantry. Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten (de ouderslaapkamer aan de voorzijde kan in tweeën worden gesplitst); badkamer voorzien van wandtoilet, wastafel met meubel en design-radiator. Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: het totale perceeloppervlak is circa 476m²; de gebruiksoppervlak is circa 146m²; de inpandige berging is circa 18m² groot; Wognum is gelegen aan de Rijksweg A7 met een uitstekende ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden en op circa 15 minuten fietsen van het NS-station en de binnenstad van Hoorn, hier is tevens een stadsstrand aanwezig; in Wognum zijn naast goede winkelvoorzieningen ook diverse (sport)verenigingen, twee basisscholen en kinderopvang mogelijkheden aanwezig.