Burg. Garreltsweg 409946 PP WoldendorpWoldendorp

*BETAALBAAR WONEN *STARTERSWONING *KUNSTSTOF KOZIJNEN Voor o.a. starters op de woningmarkt een mooie kans: Deze betaalbare 2-1-KAP WONING met eigen oprit, voor- en achtertuin, houten tuinberging, op een totaal perceel van ca. 243m2. De achtertuin ligt hier heerlijk zonnig op het noord/westen, met de zijkant op zuid/west. Gelegen in een rustige straat met veel groen. De woning is reeds v.v. van kunststof kozijnen, verder eenvoudig van aard en gedaante en tevens bewoonbaar. De indeling omvat o.a. een doorzon woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Direct buiten het dorp is volop rust en ruimte voor handen in de uitgestrekte polders en de dijk van de Eems/Dollard. Het dorp heeft de beschikking over een aantal basisvoorzieningen (zorg, onderwijs etc.). De grotere plaatsen van o.a. Delfzijl en Scheemda zijn goed te bereiken binnen ca. 15-20 autominuten. Even uitwaaien op de zeedijk? Termunterzijl met haar pittoreske haven mag u niet overslaan. Begane grond: entree/hal, trapopgang, trapkast, toilet, doorzon woonkamer ca. 18m2, dichte keuken ca. 7m2 v.v. eenvoudige keukeninrichting, bijkeuken/wasruimte/berging ca. 6m2. 1e Verdieping: overloop, vaste kast, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6,8 en 10m2), badkamer met douche en vaste wastafel. 2e Verdieping: vliering. Gaskachelverwarming; kunststof kozijnen; bijna alles v.v. dubbel glas. Er is geen € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer aanwezig. Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen in Ten Boer.