Vangstraat 118471 EW WolvegaWolvega-De Meulepolle

Ruim, ruimer, ruimst! Deze woorden passen perfect bij de hoekwoning met uitbouw, gelegen in de kindvriendelijke wijk de Meulepolle. De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd. Zo is onder andere de bijkeuken i.c.m. het toilet volledig onderhanden genomen en zijn er 15 zonnepanelen op de woning geplaatst. Samen met de extra isolerende voorzieningen en de kunststof kozijnen met HR beglazing, resulteert dit in een keurig Energielabel B. Wanneer je van gezelligheid en lekker koken houdt ben je bij deze woning ook helemaal op je plek. De open keuken met schiereiland is namelijk echt het middelpunt van het huis; een echte eyecatcher en super gezellig! Op de 1e en 2e verdieping is aan ruimte ook geen gebrek! Op de 1e verdieping zijn namelijk 3 ruime slaapkamers; waarvan 1 zeer grote master. Deze slaapkamer is zo groot doordat er van 2 slaapkamers 1 is gemaakt. Standaard beschikte de woning dus over 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping zijn er met gemak nog 2 extra slaapkamers te creëren. Deze ruimte is op dit moment nog niet meegenomen in het gemeten woonoppervlak van 116 m² (conform NEN2580). Het huis beschikt over een aangebouwde stenen garage met elektrische kanteldeur. Daarnaast is er op de oprit voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom, en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een gezellige houten overkapping. Ook is er nog plek genoeg om leuke zitjes te creëren en van de zon te genieten. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 331 m² eigen grond. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, ruime woonkamer (45 m²) met houten vloer, uitbouw met tuindeuren, provisiekast, open keuken met royale (schiereiland)opstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, toiletruimte met closet en fontein en een ruime stenen garage (28 m²) met elektrisch bedienbare kanteldeur. Verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers (voormalig 4 kamers) van respectievelijk 18, 11 en 6 m² en complete badkamer voorzien van whirlpool, douche, wandcloset en wasmeubel met dubbele wastafel. Zolder: via de vaste trap bereikbaar, zolderberging van circa 23 m² met ketelopstelling en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). Bijzonderheden: Grotendeels kunststof kozijnen Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's Slaapkamers voorzien van rolluiken en horren Aangebouwde garage met elektrische kanteldeur 15 zonnepanelen Energielabel B Vaste trap naar de 2e verdieping Vrijstaande stenen berging en houten overkapping