Sales history
- Listed since
- May 25, 2024
- Date of sale
- June 28, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Wonen op een uitmuntende plek in het landelijke Wormer, met de stad binnen handbereik en prachtige natuur om je heen.
In dit leuke dorp, op loopafstand van het centrum, staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een royale achtertuin. Als je een woning zoekt die je naar eigen smaak kunt verbouwen en stylen, dan is dit een niet te missen kans! Geen kant-en-klaar instapklaar huis, maar een ruwe diamant die je kunt polijsten.
Indeling:
Begane grond:
Welkom in de hal waar, net als de rest van de woning, diverse klassieke elementen zijn behouden. Nu kun je ervoor kiezen om alles te vernieuwen, maar ook deze elementen kunnen ervoor zorgen dat dit jouw droomhuis wordt. De parketvloer met blokmotief ligt op bijna de hele begane grond en de open trap met hardhouten treden versterkt het gevoel van ruimte. Aan het einde van de hal, aan de rechterzijde, is de toiletruimte met originele blauwe wandtegels.
Groot voordeel van dit type woning is de bijna 7.50 meter lange woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde, die luistert naar de naam doorzonwoonkamer. In het midden, tussen het zit- en het eetgedeelte, zie je een schouw met de aansluiting voor de kachel.
In de dichte keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Ga je de keuken vernieuwen, dan is het mogelijk om de muur naar de woonkamer door te breken en om aan de achterzijde uit te bouwen. Zo ontstaat een grote, open keuken met ruimte voor een fantastisch kookeiland.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast, ook al zo’n typisch element van de jaren 60. Twee slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten met een tweepersoonskamer en de derde slaapkamer geeft toegang tot het balkon.
De badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte, is ingedeeld met een douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Ook hier kun je naar eigen smaak gaan verbouwen, met genoeg ruimte voor een ligbad/douchecombinatie.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een ruime slaapkamer. In de schuinten van het dak en in de nok van de woning is veel praktische bergruimte.
Tuin:
Deze ruime woning heeft een leuk aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het oosten gesitueerd is. In de voortuin, met ruimte voor een bankje, zie je mooie lage beplanting en sierbestrating.
De stenen berging is een perfecte plek voor de hobbyist en de fietsenliefhebber. Naast de berging is een poort naar de steeg.
Via de Flora- en Faunastraat loop je naar het winkelcentrum met verswinkels, speciaalzaken en supermarkten. Delicatessen en restaurants zijn hier te vinden, maar ook ketens als bijvoorbeeld de Hema. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en het treinstation is nog geen 10 minuten fietsen. Binnen twintig minuten rijden automobilisten op de Amsterdamse ring A10. Haarlem en zelfs Schiphol zijn binnen het half uur te bereiken.
Wat Wormer vooral zo populair maakt, is de natuur. Het veenweidegebied wordt hier geëerd met waterpret. Wandel- en fietspaden voeren langs De Poel en Het Zwet, aan de andere kant liggen polders de Engewormer en het Jisperveld.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ glas
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2012, eigendom)
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
- Mogelijkheid voor een uitbouw en een grotere dakkapel aan de achterzijde
- Energielabel D
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 360,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,243
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1965
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 111 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 126 m²
- Volume in cubic meters
- 393 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic with a loft
- Facilities
- Flue and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- WORMER F 3093
- Cadastral map
- Area
- 126 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 55 m² (9.75 metre deep and 5.60 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,366x
Viewed
23x
Saved
25-5-2024
On Funda