Sold

Watermuntstraat 501531 TR WormerPlaszoom

  • 111 m²
  • 126 m²
  • 4
€ 360,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 25, 2024
Date of sale
June 28, 2024
Term
4 weeks

Description

Wonen op een uitmuntende plek in het landelijke Wormer, met de stad binnen handbereik en prachtige natuur om je heen. In dit leuke dorp, op loopafstand van het centrum, staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een royale achtertuin. Als je een woning zoekt die je naar eigen smaak kunt verbouwen en stylen, dan is dit een niet te missen kans! Geen kant-en-klaar instapklaar huis, maar een ruwe diamant die je kunt polijsten. Indeling: Begane grond: Welkom in de hal waar, net als de rest van de woning, diverse klassieke elementen zijn behouden. Nu kun je ervoor kiezen om alles te vernieuwen, maar ook deze elementen kunnen ervoor zorgen dat dit jouw droomhuis wordt. De parketvloer met blokmotief ligt op bijna de hele begane grond en de open trap met hardhouten treden versterkt het gevoel van ruimte. Aan het einde van de hal, aan de rechterzijde, is de toiletruimte met originele blauwe wandtegels. Groot voordeel van dit type woning is de bijna 7.50 meter lange woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde, die luistert naar de naam doorzonwoonkamer. In het midden, tussen het zit- en het eetgedeelte, zie je een schouw met de aansluiting voor de kachel. In de dichte keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Ga je de keuken vernieuwen, dan is het mogelijk om de muur naar de woonkamer door te breken en om aan de achterzijde uit te bouwen. Zo ontstaat een grote, open keuken met ruimte voor een fantastisch kookeiland. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast, ook al zo’n typisch element van de jaren 60. Twee slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten met een tweepersoonskamer en de derde slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte, is ingedeeld met een douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Ook hier kun je naar eigen smaak gaan verbouwen, met genoeg ruimte voor een ligbad/douchecombinatie. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een ruime slaapkamer. In de schuinten van het dak en in de nok van de woning is veel praktische bergruimte. Tuin: Deze ruime woning heeft een leuk aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het oosten gesitueerd is. In de voortuin, met ruimte voor een bankje, zie je mooie lage beplanting en sierbestrating. De stenen berging is een perfecte plek voor de hobbyist en de fietsenliefhebber. Naast de berging is een poort naar de steeg. Via de Flora- en Faunastraat loop je naar het winkelcentrum met verswinkels, speciaalzaken en supermarkten. Delicatessen en restaurants zijn hier te vinden, maar ook ketens als bijvoorbeeld de Hema. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en het treinstation is nog geen 10 minuten fietsen. Binnen twintig minuten rijden automobilisten op de Amsterdamse ring A10. Haarlem en zelfs Schiphol zijn binnen het half uur te bereiken. Wat Wormer vooral zo populair maakt, is de natuur. Het veenweidegebied wordt hier geëerd met waterpret. Wandel- en fietspaden voeren langs De Poel en Het Zwet, aan de andere kant liggen polders de Engewormer en het Jisperveld. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2012, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mogelijkheid voor een uitbouw en een grotere dakkapel aan de achterzijde - Energielabel D

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,243
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
9 m²
Plot size
126 m²
Volume in cubic meters
393 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic with a loft
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WORMER F 3093
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (9.75 metre deep and 5.60 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,366x

Viewed

23x

Saved

25-5-2024

On Funda

Neighborhood