Sold

Gouden Regen 333931 ZE WoudenbergHet Groene Woud

  • 165 m²
  • 239 m²
  • 6
€ 719,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 29, 2024
Date of sale
April 17, 2024
Term
2 weeks

Description

Statige, half vrijstaande woning met zes slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen. Dit prachtige huis biedt met een woonoppervlak van maar liefst 165 m² een zee aan ruimte en heeft een tal van voordelen zoals een geweldige woonkamer, een luxe keuken, fraaie badkamer en een prachtige ligging in de populaire nieuwbouwwijk Het Groene Woud. Omdat de woning recent (2017) is gebouwd, beschikt deze over aantrekkelijke kenmerken zoals hoge plafonds, comfortabele trapopgangen en een gunstig energielabel (A) en de daarbij behorende lage stookkosten. De woning staat in een groene omgeving in de geliefde woonwijk 'Het Groene Woud', een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. Het dorp Woudenberg is een prettige woonplek, centraal gelegen nabij de steden Utrecht, Amersfoort en Veenendaal en heeft een goede ontsluiting richting de A12 en A28. Tegelijkertijd is de natuur vlakbij met schitterende locaties voor sport en ontspanning zoals de Utrechtse Heuvelrug, landgoed Den Treek en talrijke klompenpaden door de Gelderse Vallei. Maak een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bewonderen! Begane grond: Hal/entree met garderobe, meterkast en ruim toilet met wandcloset en fonteintje; de aan de voorzijde gesitueerde keuken heeft een luxe opstelling met 'schiereiland' waaraan gezellig gezeten kan worden en die uiteraard is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap; de tuingerichte woonkamer is 1,8 meter uitgebouwd en biedt met een breedte van bijna 9 meter echt een fantastische leefruimte en indelingsmogelijkheden; door de vele ramen en openslaande deuren valt veel licht naar binnen en de strakke afwerking geeft een prachtige uitstraling; onder de afgesloten trap naar de eerste verdieping bevindt zich een grote, praktische trapkast. Tuin: De heerlijke, op het westen georiënteerde achtertuin is circa 10 meter diep, nagenoeg vierkant, heeft een achterom en een praktische berging. De huidige eigenaren hebben een fraaie houten constructie laten plaatsen met verschuifbaar zonnedoek zodat in de zomer lekker in schaduw gezeten kan worden terwijl de lichtinval in de woonkamer niet negatief beïnvloed wordt. De voortuin biedt een oprit en toegang tot de handige, inpandige berging waar voldoende ruimte is voor o.a. fietsen. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop; drie slaapkamers van resp. 16 m², 10 m² en 9 m² waarbij de riante ouderslaapkamer beschikt over een gave inloopkast; moderne, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval dankzij dakraam boven de trap, wasmachine aansluiting en vlizotrap naar de vliering; drie slaapkamers van resp. 10 m², 7 m² en 6 m², waarbij de grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam en de kleinste kamer vergroot is met een mooie dakkapel; stookruimte met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de zonnepanelen. Vliering: Ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: - bouwjaar 2017, perceeloppervlakte 239 m²; - woonoppervlakte 165 m², overige inpandige ruimte 7 m², externe bergruimte 8 m² en inhoud woning 628 m³; - in 2020 is de zolderverdieping verbouwd; - vloerverwarming op de begane grond; - verwarming en warm water middels Intergas HR cv-ketel uit 2017; - de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A; - 6 zonnepanelen; - houten binnenkozijnen met stompe deuren; - glasvezelaansluiting aanwezig; - veel extra loze leidingen aanwezig voor bijv. aanleg bedraad netwerk; - gebouwd door bouwbedrijf R. van de Mheen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 719,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,361
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
8 m²
Plot size
239 m²
Volume in cubic meters
628 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WOUDENBERG G 1389
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership
WOUDENBERG G 1331
Cadastral map
Area
61 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
101 m² (10.95 metre deep and 9.25 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,636x

Viewed

53x

Saved

29-3-2024

On Funda

Neighborhood