Sales history
- Listed since
- March 29, 2024
- Date of sale
- April 17, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Statige, half vrijstaande woning met zes slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen. Dit prachtige huis biedt met een woonoppervlak van maar liefst 165 m² een zee aan ruimte en heeft een tal van voordelen zoals een geweldige woonkamer, een luxe keuken, fraaie badkamer en een prachtige ligging in de populaire nieuwbouwwijk Het Groene Woud.
Omdat de woning recent (2017) is gebouwd, beschikt deze over aantrekkelijke kenmerken zoals hoge plafonds, comfortabele trapopgangen en een gunstig energielabel (A) en de daarbij behorende lage stookkosten.
De woning staat in een groene omgeving in de geliefde woonwijk 'Het Groene Woud', een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. Het dorp Woudenberg is een prettige woonplek, centraal gelegen nabij de steden Utrecht, Amersfoort en Veenendaal en heeft een goede ontsluiting richting de A12 en A28. Tegelijkertijd is de natuur vlakbij met schitterende locaties voor sport en ontspanning zoals de Utrechtse Heuvelrug, landgoed Den Treek en talrijke klompenpaden door de Gelderse Vallei.
Maak een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bewonderen!
Begane grond:
Hal/entree met garderobe, meterkast en ruim toilet met wandcloset en fonteintje; de aan de voorzijde gesitueerde keuken heeft een luxe opstelling met 'schiereiland' waaraan gezellig gezeten kan worden en die uiteraard is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap; de tuingerichte woonkamer is 1,8 meter uitgebouwd en biedt met een breedte van bijna 9 meter echt een fantastische leefruimte en indelingsmogelijkheden; door de vele ramen en openslaande deuren valt veel licht naar binnen en de strakke afwerking geeft een prachtige uitstraling; onder de afgesloten trap naar de eerste verdieping bevindt zich een grote, praktische trapkast.
Tuin:
De heerlijke, op het westen georiënteerde achtertuin is circa 10 meter diep, nagenoeg vierkant, heeft een achterom en een praktische berging. De huidige eigenaren hebben een fraaie houten constructie laten plaatsen met verschuifbaar zonnedoek zodat in de zomer lekker in schaduw gezeten kan worden terwijl de lichtinval in de woonkamer niet negatief beïnvloed wordt.
De voortuin biedt een oprit en toegang tot de handige, inpandige berging waar voldoende ruimte is voor o.a. fietsen.
Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop; drie slaapkamers van resp. 16 m², 10 m² en 9 m² waarbij de riante ouderslaapkamer beschikt over een gave inloopkast; moderne, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval dankzij dakraam boven de trap, wasmachine aansluiting en vlizotrap naar de vliering; drie slaapkamers van resp. 10 m², 7 m² en 6 m², waarbij de grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam en de kleinste kamer vergroot is met een mooie dakkapel; stookruimte met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de zonnepanelen.
Vliering:
Ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2017, perceeloppervlakte 239 m²;
- woonoppervlakte 165 m², overige inpandige ruimte 7 m², externe bergruimte 8 m² en inhoud woning 628 m³;
- in 2020 is de zolderverdieping verbouwd;
- vloerverwarming op de begane grond;
- verwarming en warm water middels Intergas HR cv-ketel uit 2017;
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A;
- 6 zonnepanelen;
- houten binnenkozijnen met stompe deuren;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- veel extra loze leidingen aanwezig voor bijv. aanleg bedraad netwerk;
- gebouwd door bouwbedrijf R. van de Mheen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 719,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,361
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2017
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Woningborg Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 165 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 239 m²
- Volume in cubic meters
- 628 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a loft
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- WOUDENBERG G 1389
- Cadastral map
- Area
- 178 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WOUDENBERG G 1331
- Cadastral map
- Area
- 61 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 101 m² (10.95 metre deep and 9.25 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,636x
Viewed
53x
Saved
29-3-2024
On Funda