Sold

Heinelaan 373931 WZ WoudenbergHet Zeeland

  • 165 m²
  • 305 m²
  • 4
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 10, 2024
Date of sale
October 23, 2024
Term
13 days

Description

Op uitstekende locatie, in de jonge woonwijk "Het Zeeland", ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en een ca. 20 meter diepe achtertuin! Dit heerlijke gezinswoning beschikt over vier grote slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer), een moderne, in 2024 vernieuwde badkamer en een ruime inpandige garage. Omdat de woning in 2007 is gerealiseerd, heeft deze daarmee veel aantrekkelijke kenmerken zoals hoge plafonds en deuren, comfortabele trapopgangen en een uitstekende isolatie. De huidige eigenaren hebben de woning uitstekend onderhouden en recent nog voorzien van 15 zonnepanelen waardoor het huis beschikt over een energielabel A. Woudenberg is een aantrekkelijk dorp op de rand de Utrechtse Heuvelrug. Met de centrale ligging tussen Utrecht en Amersfoort is de bereikbaarheid uitstekend. Tegelijkertijd is het dorp omgeven door de prachtige natuur met volop recreatie en sportmogelijkheden. Begane grond: Overdekte entree; ruime hal met trapopgang, toiletruimte met wandcloset, meterkast en toegang tot inpandige garage; straatgerichte keuken in U-opstelling met veel werk- en opbergruimte en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer; Zeer riante woonkamer van 48m2 met openslaande deuren naar de achtertuin, een praktische diepe bergkast en een sfeervolle (gesloten) gashaard met schouw. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De via de hal bereikbare, geïsoleerde garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur met praktische loopdeur, aansluiting voor wasapparatuur, verwarming en uitstortgootsteen met warm en koud water. Eerste verdieping: Ruime, lichte overloop; slaapkamer van ca. 19 m² welke relatief eenvoudig gesplitst kan worden in 2 kamers; moderne, in 2024 vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset, fraai wastafelmeubel, designradiator en raam; slaapkamer van ca. 13 m² met kastenwand, gelegen aan de achterzijde. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de opvallend ruime tweede verdieping bereikbaar: overloop met opstelling cv-ketel (Intergas, 2024) en twee grote slaapkamers van ca. 13 m² en 15 m², beiden voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De diepe, ca. 20 meter, en daardoor altijd zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten, beschikt over diverse terrassen en biedt volop privacy doordat de achterliggende bebouwing op relatief forse afstand staat. De tuin is bijzonder sfeervol aangelegd met fraaie sierbestrating, diverse soorten groen en een vijver met bruggetje. Achter in de tuin staat een houten berging waaraan een fraaie overkapping met elektrisch bedienbaar screen gebouwd is. De tuin is via een achterpad bereikbaar. Bijzonderheden: - bouwjaar 2006, perceeloppervlakte 305 m², inhoud 675 m³; - woonoppervlakte 165 m², overig inpandige ruimte 17 m², externe bergruimte 6 m²; - verwarming en warmwater middels c.v.-ketel (Intergas) uit 2024; - gashaard en vloerverwarming aanwezig op begane grond; - moderne badkamer, vernieuwd in 2024; - parkeerplaats op eigen terrein; - de woning is volledig geïsoleerd; - 15 zonnepanelen aanwezig (2023); - energielabel A; - geïsoleerde, inpandige garage voorzien van water, verwarming en elektrische deur; - oplevering bij voorkeur eind 2024.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,939
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
6 m²
Plot size
305 m²
Volume in cubic meters
675 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

WOUDENBERG H 1274
Cadastral map
Area
305 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
154 m² (21.00 metre deep and 7.35 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,085x

Viewed

45x

Saved

10-10-2024

On Funda

Neighborhood