Sold

Koningin Wilhelminastraat 43931 CJ WoudenbergNico Bergsteijn

  • 152 m²
  • 520 m²
  • 5
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 4, 2023
Date of sale
February 9, 2024
Term
5 months

Description

Let op! Genoemde prijs dient gezien te worden als vanaf biedprijs. De vraagprijs is € 695.000. ROYALE UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAPWONING OP RIANT PERCEEL Algemeen In het centrum van de Utrechtse gemeente Woudenberg staat deze ruime, goed onderhouden, twee-onder-een-kapwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een riante en zonnige achtertuin. Er zijn 15 zonnepanelen geplaatst, dus ook aan energiebesparing is gedacht. Buiten De woning beschikt over een ruime oprit met garage en een eigen achterom via de garage. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen en een veranda. Daarnaast is er een extra berging voor de tuinspullen en de fietsen. Indeling Begane grond In de entreehal is een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en krijgt veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Een extra uitbouw aan de zijgevel geeft een speels effect aan deze woonkamer. Het zitgedeelte heeft een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Via een grote schuifpui heeft u vrij uitzicht op uw tuin. De daaraan grenzende halfopen keuken heeft een rechte opstelling tegen de wanden en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, wasmachine, koelkast met vriesvak, een vriezer en een wijnkast. Veel van de inbouwapparatuur is tussen 2021 en 2023 vervangen. Via het achterportaal is de kelder bereikbaar; deze biedt veel opslagmogelijkheden. Verder is in het achter-portaal een deur naar de tuin. 1ste verdieping Op de eerste bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers. Op twee daarvan bevindt zich een eigen wastafel met spiegel; deze twee kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een balkon geplaatst. De op deze verdieping gesitueerde moderne, geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, een douche-cabine en design wastafel. Verder vindt u op deze verdieping de separate toiletruimte met wandcloset. 2de verdieping Op de overloop van deze verdieping heeft u veel opbergruimte. In de inpandige berging zijn de combi-CV-ketel (Nefit 2013) met warm-water-boiler en een systeem voor een zonnepaneel geplaatst. Tenslotte is daar een vijfde ruime slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde en een extra dakraam aan de voorzijde van de woning. Er is veel praktische opbergruimte achter de knieschotten. Woonomgeving Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk en op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn makkelijk bereikbaar. Samengevat Zoekt u een royale twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin op het zuiden, dan is deze woning een uitgelezen kans om te komen bezichtigen. Wat let u om snel een afspraak te maken?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,276
Original asking price
€ 695,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
26 m²
Plot size
520 m²
Volume in cubic meters
466 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Hot water
CH boiler

Cadastral data

WOUDENBERG B 3883
Cadastral map
Area
520 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,625x

Viewed

37x

Saved

4-9-2023

On Funda

Neighborhood